也没说定金订金啥的，也没签合同。这能退么
更新时间：2019-09-17 12:04:18人浏览
问题描述：
也没说定金订金啥的，也没签合同。这能退么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助115165人 · 响应时间 平均4分钟内
这种情况未签订施工合同，但属于通过事实行为作为的事实合同，根据合同法相关司法解释，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，属于无效合同。
法律同时规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
基于建设工程没有验收合格，也没有完工，所以直接向发包方主张施工款是很难的。
建议，如果施工可以单独分项主张，那么就分项起诉要求支付工程款，不过那样的前提也是要对付实际接收使用了工程。
或者等到新的中标方施工验收完毕，如果施工是其中一部分，那么也可以进行主张。
法律同时规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
基于建设工程没有验收合格，也没有完工，所以直接向发包方主张施工款是很难的。
建议，如果施工可以单独分项主张，那么就分项起诉要求支付工程款，不过那样的前提也是要对付实际接收使用了工程。
或者等到新的中标方施工验收完毕，如果施工是其中一部分，那么也可以进行主张。
2019-09-17 11:52:13
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助79036人 · 响应时间 平均3分钟内
根据《合同法》第一百一十六条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”
根据《担保法》第六章第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
根据《担保法》第六章第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2019-09-17 11:57:57
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助114099人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋租赁不签合同的话，租赁期先就不明确了，租赁期限不明确的话，会被视为不定期租赁合同。不定期租赁合同的法律后果就是双方可以随时解除合同，这样不管是对于承租人或是对于出租人来说，都是不利的。
2019-09-17 12:04:18
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
定金是什么意思,定金与订金的区别是什么
定金跟订金是我国民法上签订合同十分重要的两个内容的，定金与订金虽然只有一字之差但是其相关的概念是有着很大的不同的。下面就让法律快车小编为大家带来定金是什么意思,
合同定金
人浏览
自然人之间的借贷，借款合同自提供借款时生效。合同生效，不以订立书面形式合同为前提。但自然人与法人之间、法人与法人之间的借贷，则要求订立书面合同。合同法：第一百九
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金与订金哪个能退
有时候大家在买东西的时候，可能销售会要你觉得满意先交一部分定金或者订金，交了钱后悔了，想要商家退钱发现不能退，然后产生纠纷。那么我国法律规定了几种定金？定金与订
定金违约纠纷
人浏览
定金交付却没签合同，怎么对待定金
定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理？马先生通过中介公司看
合同定金
人浏览
房屋租赁不签合同的话，租赁期先就不明确了，租赁期限不明确的话，会被视为不定期租赁合同。不定期租赁合同的法律后果就是双方可以随时解除合同，这样不管是对于承租人或是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要看案件具体情况。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
认定是否是劳动关系，主要看以下特征：1、受雇时间是长期，还是临时。2、工作性质是日常，还是应急。3、工人是否有自己的公司和其他业务。4、谁提供工作设备和工具。5
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、您与商家之间形成了买卖合同关系，依法受法律保护。2、依据《合同法》规定的诚实信用原则，商家应当按照合同约定按时交付约定的车辆。现商家无法交付约定的车辆，则构
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
定金是退不了的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
需要去看看究竟是啥
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您违约的话，定金不退的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
即使长期不在家居住，也需要全额缴纳物业管理费。根据相关法律规定，物业公司服务的对象是业主的房屋，业主不能因为未直接享受服务而拒绝支付物业费。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《民法典》的规定，合同终止的情形包括债务已履行、相互抵销以及债务人依法提存标的物等。当合同解除时，债权债务关系也随之终止。但请注意，合同终止后，结算和清理条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好这种情况建议谨慎处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
关于驾校违约金的具体金额是否合法，需参考合同约定。通常，违约金的金额是合同金额的百分之十以内，并且上限为实际损失的百分之三十。若违约金数额超过此范围，可以根据《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
根据相关法律规定，具体情况具体处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
对于未成年付款导致账户存在风险产生违约滞纳金的问题，应通过及时沟通、查看合同或协议、配合资料辅助、避免直接扣款和寻求法律帮助等方式进行解决。同时，也要注意保护个
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以退。第一，若因校方的原因造成学生无法完成学习计划的情况，学生要求退学、退费，学校须予以退还剩余的费用。第二，学校开课前，学生因不可抗拒的理由，如学
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有效，是什么性质的合同？
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
