没有停车位的小区，物管能不能收费
更新时间：2019-08-29 15:30:10人浏览
问题描述：
没有停车位的小区，物管能不能收费
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助84697人 · 响应时间 平均3分钟内
物业公司在小区内划车位收费合法吗？
如果物业公司取得规划部门的审批那么在小区内划分车位收取费用合法。
《物权法》第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
如果物业公司取得规划部门的审批那么在小区内划分车位收取费用合法。
《物权法》第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
2019-08-29 15:06:40
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助163505人 · 响应时间 平均3分钟内
协商不成起诉处理，
1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）
注：以上材料都得用A4的纸
1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）
注：以上材料都得用A4的纸
2019-08-29 15:14:47
咨询我
已帮助134618人 · 响应时间 平均4分钟内
小区地下停车位物权到底该归谁？如果有权出售或者出租，那事先它的产权就是清晰的，这时它的所有权是归开发商的。
也有些个别情况，业主在买房的时候公摊面积可能已包括了车库车位的公摊，如果能拿出这部分的书面证据，那这部分所有权肯定是归业主所有。
国家的物权法和很多地方法规都规定，首先满足业主的需要，些开发商以为按照法律的规定书面通知了业主，且在有关的地方进行了公示，就已经尽到了法律规定的义务，并可以把车库车位卖给小区外的人。
也有些个别情况，业主在买房的时候公摊面积可能已包括了车库车位的公摊，如果能拿出这部分的书面证据，那这部分所有权肯定是归业主所有。
国家的物权法和很多地方法规都规定，首先满足业主的需要，些开发商以为按照法律的规定书面通知了业主，且在有关的地方进行了公示，就已经尽到了法律规定的义务，并可以把车库车位卖给小区外的人。
2019-08-29 15:30:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
收什么费？需要了解详细情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
小区地下停车位归谁所有
小区地下停车位的归属一直以来是引发物业与小区业主矛盾的主要因素，小区地下停车位从法律上来讲是归开发商所有的。所以下面是法律快车小编为大家带来小区地下停车位归谁所
车库车位
人浏览
如果小区地面公共停车位属于全体业主共有，是否应向业主收停车费？《物权法》第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
小区车位物业服务费是如何管理
广东省放开住宅小区、商业配套、露天停车场停车保管服务收费，实行市场调节价。而住宅小区机动车停放保管服务收费的制定和调整应该由谁说了算？住宅小区的车位物业服务费是
车库车位
人浏览
物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。物业服务
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商业物业管理费的收费标准一般各地实行的是市场价。也有需要到物价局备案的，主要看地方规定。收费标准与业态、所处的位置、管理标准的要求不同有很大差别，也和物业设施的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《物权法》第七十四条第二款规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所以，目前多数商品房在销售时，开发商和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《物权法》第七十四条第二款规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所以，目前多数商品房在销售时，开发商和
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《物权法》第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
有管理就可以收费的，你咨询业主委员会
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
小区没有物业公司行吗
小区没有物业公司行吗小区没有物业公司行吗?对于小区是否非要物业管理公司的问题，我们举例来说明。近日，朝阳法院首次对拒不撤出小区的物业公司实施强制执行，使得人们再
物业管理
人浏览
小区地下停车位物权到底该归谁？如果有权出售或者出租，那事先它的产权就是清晰的，这时它的所有权是归开发商的。也有些个别情况，业主在买房的时候公摊面积可能已包括了车
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看具体情况，是小区额外规划的停车位还是小区本身配套的停车位。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
