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签订租房合同应注意谈判下列问题:转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对转租加以规定。
如果允许转租,双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租,而承租人擅自转租,出租人则有权终止租赁合同。
如果允许转租,双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租,而承租人擅自转租,出租人则有权终止租赁合同。
2019-08-30 15:47:17
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如果双方签订了租赁合同,约定了在合同期内不能涨房租,该合同是有效的,出租人不能私自涨房租,否则,就要承担违约责任。如果没有约定,或者约定不明确,双方可以协商解决。但原则不能涨,只有在合同到期后,才可以重新协商房租,进行涨价可能降价。
签了合同是不能涨租金的,这是原则问题,只有等合同期到。
签了合同是不能涨租金的,这是原则问题,只有等合同期到。
2019-08-30 15:52:58
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您好,国家没有关于房租的法律规定。都是自行约定。这种合同的收益,国家不干涉
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