我现在所租的铺面是转让的,请问我受法律保护吗?我是否必须按照她的意愿和她签合同吗?

更新时间:2018-08-13 02:21:26人浏览
问题描述:
我现在所租的铺面是转让的,也就是说合同是前面的租户和房东签的,我没有换成我的名字;我和房东都在按照合同上的内容办事。2009年5月18日合同3年期限到了,房东要给我涨价,从原来的1000元/月涨到1200元/月.当时房东在外地,我通过电话和她商谈到1100元/月签一年.现在我刚给房东交了一季度的房租,2009年8月18日她从外地回来了,在签之前她说房租从现在起1300元/月.请问我受法律保护吗?房东这样做合理吗?我是否必须按照她的意愿和她签合同吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助127136人 · 响应时间 平均2分钟内
如果在合同租赁期间,房租涨了一半,房东这种行为违法,构成违约
2018-08-13 02:06:25
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助117237人 · 响应时间 平均3分钟内
租房子一般都需要签订租赁合同,在签订合同时,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理,建议谨慎对待。
2018-08-13 02:13:36
平台特邀律师 咨询我
已帮助191094人 · 响应时间 平均4分钟内
无论在什么场合下,只要涉及到权利义务都需要签订一份合同,以此来明确双方的权利义务。签订合同有利于保障合同双方当事人的权利,如果没有签合同,很可能会导致双方协议不成立,或者日后一方反悔违约给另一方带来损害,所以进行民事行为过程中比如租赁、雇佣、借贷等等都要签订合同。
2018-08-13 02:21:26
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能证明有合同的即可。
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