农村的房子和田地赠与外人,需要什么手续

更新时间:2019-09-11 03:09:06人浏览
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农村的房子和田地赠与外人,需要什么手续
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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赠与的,如果赠与人明确表示只是赠与某个人,离婚后房子就是这个人的,继承的房屋也是一样的道理,但如果因此你为之有所付出,也可以要求分的一部分现金。如果对方不愿意分给你,你可以起诉到法院要求分割。
2019-09-11 03:06:38
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助154464人 · 响应时间 平均1分钟内
如果在婚后得到的继承或赠与是在没有说明的情况下,那么都算是夫妻共同财产,那么离婚时就应进行财产分割。如果家里老人去世后并没有留下遗嘱,那通过继承的方式也就是法定继承,则继承而来的房产就算是夫妻共同财产了。
如果家里老人有遗嘱说明的,那么该房产就只属于丈夫或妻子一人,则在离婚时就不用分给对方了。
如果是赠与的话那也是一样的,如果在赠与时没有加说明或是赠与合同上只说给夫妻的,那么就算是夫妻的共同财产,如果加有说明的那么这是个人财产,离婚时不分给对方。
而实际上,赠与是跟继承有所的不同的,不同在于得到财产的方式不同,赠与是在合同成立的时候或是交付的时候同时生效的,而继承则是在被继承人死后才生效的,还有就是被赠与人跟继承人的范围也不一样。
所以因此得到的份额是不一样的。赠与时得到的份额是一个人的话,那就直接是个人财产了,那么离婚是不会分割的。
2019-09-11 03:09:06
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