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抵押合同效力可以从以下几个方面分析：
一、合同主体是否适格合同若要有效成立，订立合同的当事人必须具有适格的主体资格。主体资格存在瑕疵的，会影响到合同的效力。对于抵押合同来说，订立合同的当事人，应当具有相应的民事行为能力与权利能力。
由于抵押合同是针对特定的财产设立抵押权的，因此，抵押人还应当是对抵押物有处分权利能力的人。
二、合同当事人意思表示是否真实意思表示是行为能力适格者将意欲实现的私法效果发表的行为，民事法律行为以意思表示为核心要素。
三、抵押合同内容是否违反法律或损害社会公共利益根据我国《合同法》第7条的规定：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
”，因此对于违反法律强制性与禁止性规定，以及损害社会公共利益的合同不会被法律认可其效力。
四、抵押合同的形式要件我国《担保法》第41条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
”，依此规定，以42条有涉及的财产订立的抵押合同，必需进行抵押登记方可生效，未经登记则抵押合同不能生效。
一、合同主体是否适格合同若要有效成立，订立合同的当事人必须具有适格的主体资格。主体资格存在瑕疵的，会影响到合同的效力。对于抵押合同来说，订立合同的当事人，应当具有相应的民事行为能力与权利能力。
由于抵押合同是针对特定的财产设立抵押权的，因此，抵押人还应当是对抵押物有处分权利能力的人。
二、合同当事人意思表示是否真实意思表示是行为能力适格者将意欲实现的私法效果发表的行为，民事法律行为以意思表示为核心要素。
三、抵押合同内容是否违反法律或损害社会公共利益根据我国《合同法》第7条的规定：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
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四、抵押合同的形式要件我国《担保法》第41条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
”，依此规定，以42条有涉及的财产订立的抵押合同，必需进行抵押登记方可生效，未经登记则抵押合同不能生效。
2019-08-28 15:47:02
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《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条规定：抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿全部债务，使抵押权消灭。
受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。《物权法》规定抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。《物权法》规定抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
2019-08-28 15:54:33
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