2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助184325人 · 响应时间 平均2分钟内
违法建筑,是指违反法律、法规在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证规定建设的建筑或采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建和改建的建筑,严重影响城市规划的建筑。主要包括:
未申请或申请未获得批准建设规划工程许可证,未取得建设用地规划许可证和建设工程许可证而建成的建筑;
违反建设工程规划许可证的规定建设的建筑;
擅自改变了规划使用性质建设的建筑;
擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。
违章建筑最主要的特征就是不具有合法性,即违章建筑是不受法律保护的。由于其违反了法律、法规的禁止性规定,所以原则上不赋予当事人所有权,不能依法进行产权登记)。
未申请或申请未获得批准建设规划工程许可证,未取得建设用地规划许可证和建设工程许可证而建成的建筑;
违反建设工程规划许可证的规定建设的建筑;
擅自改变了规划使用性质建设的建筑;
擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。
违章建筑最主要的特征就是不具有合法性,即违章建筑是不受法律保护的。由于其违反了法律、法规的禁止性规定,所以原则上不赋予当事人所有权,不能依法进行产权登记)。
2019-09-15 06:27:08
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助75873人 · 响应时间 平均2分钟内
建造3层及以上楼房
已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例,该办法明确规定,农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的,应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工,并向乡(镇)人民政府申报,纳入工程质量监督。
已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例,该办法明确规定,农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的,应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工,并向乡(镇)人民政府申报,纳入工程质量监督。
2019-09-15 06:34:59
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
危旧房改造项目所建住房都是成本较低的多层普通住宅。且回迁户较多,而被拆迁地片儿上的项目,如无地段上的限制,可以盖高档、高层建筑,不必考虑拆迁户的回迁问题。农村自
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
曹园违建,什么是违章建筑
现在社会很多人的生活条件越来越好了,到处开始建房子,那么建房子是需要一定条件的,并不是所以的建筑都是合法的建筑,有些建筑没弄好的话就是违章建筑,最近曹园违建,什
违规征地
人浏览
行政机关作出限期拆除违法建筑的决定后,在限期拆除期限内直接实施强制拆除,属于违法强拆。实际上,不仅仅是在限期拆除期限内不得直接强拆,从法律规定来看,即便是限期拆
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
拆除违法违章建筑的法律规定
由于我国诸多历史遗留问题以及很多社会原因,导致了我国很多地方都存在很多违法违章建筑。按照我国相关的法律规定,违法违章建筑是要进行依法强制拆迁的。下面就让法律快车
强制拆迁知识
人浏览
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,建好房屋后出售需要注意的:注意:(1)卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税;(2)买方是首
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
违章建筑可以强拆吗
违章建筑可以强拆吗?之所以称为违章建筑,固然是拆除的。可是实践中,往往拆迁队与房主协商不一致,这个时候违章建筑可以强拆吗?强拆的合法程序又是怎么样的呢?下面由法
强制拆迁程序
人浏览
违法建造的房屋属于违章建筑,如果有关部门责令拆除仍不拆除的,可以强拆
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!需要根据当地具体的政策分析而定。从目前的状况来讲,我们认为,没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处,都不能轻易的认定为违章建筑,在拆迁的时候更是
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建造3层及以上楼房已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例,该办法明确规定,农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如果认定是违建,政府先会调查,属于违建,给您下发违建认定书和处理决定书,然后下限期拆除通知书,如果您在限期内不拆除,政府会强拆
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
地基基础与主体的划分有国家标准:GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》附录B,分部、子分部、分项划分很清楚。共计九大分部工程,排在第一的就是地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
对违法建筑依据《城市规划法》及地方城市规划实施条例规定处理。《城市规划法》实施前违法建筑的认定,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况,依据
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有无房产证肯定是有本质上的区别的.如果你买的房屋是没有房产证的,那么如果你以你要再卖或抵押都是无法实现的.没有产权证的房屋一般都是没有办理规划等相关审批手续而修
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询