租客3个月没交房租，中介有责任吗
更新时间：2019-09-17 06:47:46人浏览
问题描述：
租客3个月没交房租，中介有责任吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助70942人 · 响应时间 平均5分钟内
签订商品房租房合同应该立马交房租吗，
一、签订商品房租房合同应该立马交房租吗 建立在租赁双方诚信的基础上面可以协商的，可以租方搬进房子就付，也可以签订合同的时候就付。
二、房屋租赁双方的权利义务 承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。 出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保障承租人正常使用。 承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时，对承租人对所租赁房屋进行装修、装饰等添附物的处置安排。即约定此类添附物承租人自行拆除，恢复原貌;或是由出租人折价购买。 另外在合同中还要规定双方不履行合同或不完全履行合同的处理方法及争议的解决办法。
一、签订商品房租房合同应该立马交房租吗 建立在租赁双方诚信的基础上面可以协商的，可以租方搬进房子就付，也可以签订合同的时候就付。
二、房屋租赁双方的权利义务 承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。 出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保障承租人正常使用。 承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时，对承租人对所租赁房屋进行装修、装饰等添附物的处置安排。即约定此类添附物承租人自行拆除，恢复原貌;或是由出租人折价购买。 另外在合同中还要规定双方不履行合同或不完全履行合同的处理方法及争议的解决办法。
2019-09-17 06:42:11
咨询我
已帮助161419人 · 响应时间 平均3分钟内
关于房屋租赁中介的法律责任：因中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
此外如果中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。
此外如果中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。
2019-09-17 06:47:46
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于承租人转租房屋到期后如何收回租房的问题，根据《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东被法院强制执行，租客向法院or房东交房租？
实践中往往会出现这样一种情况，租客本来应该按时支付房租，但由于房东在他案（该案与租客没有关系）中作为被执行人已被法院强制执行，执行法院的法官找到租客，要求租客直
房地产百姓杂谈
人浏览
租房房东违约怎么办中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式：(一)继续履行，又称强制履行;(二)采取补救措施;(三)赔偿损失;(四)定金责任;(五)违约金责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房设备损坏导致租客受伤，房东有责任吗？
当下社会，在我们的日常生活中，经常会发生有关于租赁物的事情，租赁物在使用过程中的好坏决定接下来的一连串事情。那么，租赁物损毁至租客受伤，出租人是否需要承担赔偿责
租赁合同知识
人浏览
你好。
应该合同中约定违约金吧，可以按照合同约定执行，视为对方违约，你有权解除合同收回房屋。
以上建议，仅供参考。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租客在出租屋内吸毒,房东有法律责任吗
出租屋的租客人员流动性大，房东很难核实租客身份。租客在出租屋内吸毒,房东有法律责任吗?小编整理了相关法律知识，请阅读下面的文章了解。网友咨询：我家里是开出租房的
刑法知识
人浏览
您好,可以先协商沟通处理，不成，再由第三方(如调解委员会)调解解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不了发解除通知，其他房东自行处理，可以让他去起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
关于租客拖欠房租怎么办的问题，可参考以下回答：1、首先房东催缴房租，租赁双方协商解决。可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签订商品房租房合同应该立马交房租吗，一、签订商品房租房合同应该立马交房租吗建立在租赁双方诚信的基础上面可以协商的，可以租方搬进房子就付，也可以签订合同的时候就付
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按照劳动合同法的规定，用人单位招聘员工，不得收取员工的押金，因此，单位收取押金是非法的，劳动者无论是否继续在单位工作，都有权要求退还押金。用人单位违反本法规定，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按期交纳房租是承租人的一项主要义务。为防止承租人不按期交纳房租，出租人可与承租人在租赁合同中约定承租人应在一定期限内补齐其所欠租金，超过一定期限后，每延期一日按
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租客出差1月迟交房租 管理处转租房子惹争议
租客出差1月迟交房租管理处转租房子惹争议自从出差后回深圳，黄先生的生活全都乱套了。因为他出门前忘交1个月的房租，管理处依据双方签定的合同，将他的房子转租给了别人
房屋租赁纠纷
人浏览
《城市房屋租赁管理办法》第4条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。根据《合同法》第51条，“无处分权的人处分他人财产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
