你好，我的合同没到期能领失业金吗
更新时间：2019-09-07 18:08:51人浏览
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你好，我的合同没到期能领失业金吗
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订立房屋买卖合同后，开发商未按期交房的，购房人可以通过以下途径维护自身权益：
1、可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。违约金的数额按房屋买卖合同的约定计算，合同没有约定的，按同地段房屋租金为标准计算。
2、购房人不想要房子的，可以向开发催告交房，经催告后超过三个月仍为交房的，购房人可以解除购房合同，要求开发产退还购房款。
《最高法院关于商品房买卖合同纠纷的司法解释》
第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
1、可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。违约金的数额按房屋买卖合同的约定计算，合同没有约定的，按同地段房屋租金为标准计算。
2、购房人不想要房子的，可以向开发催告交房，经催告后超过三个月仍为交房的，购房人可以解除购房合同，要求开发产退还购房款。
《最高法院关于商品房买卖合同纠纷的司法解释》
第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2019-09-07 18:02:15
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自己辞职能领失业金吗？《失业保险条例》规定，非因本人意愿中断就业的，可以领取失业保险金。因此，自己辞职是不能领取失业保险金的。那么，非因本人意愿中断就业的情形有哪些呢？ 失业保险金，是指失业保险经办机构依法支付给符合条件的失业人员的基本生活费用，是对失业人员在失业期间失去工资收入的一种临时补偿，目的是为了保障失业人员的基本生活需要。 非因本人意愿中断就业的，可以领取失业保险金，因此自己辞职的，是不能领取失业保险金的。 领取失业保险金的资格 第十四条规定，具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金：
(一)按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的；
(二)非因本人意愿中断就业的；
(三)已办理失业登记，并有求职要求的。 失业人员在领取失业保险金期间，按照规定同时享受其他失业保险待遇。 劳动者非因本人意愿中断就业具体包括下列情形：
(1)终止劳动合同的；
(2)被用人单位解除劳动合同的；
(3)因用人单位不按规定提供劳动条件，提出解除劳动合同的；
(4)因用人单位以暴力、胁迫或者限制人身自由等手段强迫劳动，提出解除劳动合同的；
(5)因用人单位克扣、拖欠工资，或者不按规定支付延长工作时间劳动报酬，提出解除劳动合同的；
(6)因用人单位低于当地最低工资标准或者集体合同约定的工资标准支付工资，提出解除劳动合同的；
(7)因用人单位扣押身份、资质、资历等证件，提出解除劳动合同的；
(8)因用人单位未依法缴纳社会保险费，提出解除劳动合同的；
(9)法律、法规另有规定的。
(一)按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的；
(二)非因本人意愿中断就业的；
(三)已办理失业登记，并有求职要求的。 失业人员在领取失业保险金期间，按照规定同时享受其他失业保险待遇。 劳动者非因本人意愿中断就业具体包括下列情形：
(1)终止劳动合同的；
(2)被用人单位解除劳动合同的；
(3)因用人单位不按规定提供劳动条件，提出解除劳动合同的；
(4)因用人单位以暴力、胁迫或者限制人身自由等手段强迫劳动，提出解除劳动合同的；
(5)因用人单位克扣、拖欠工资，或者不按规定支付延长工作时间劳动报酬，提出解除劳动合同的；
(6)因用人单位低于当地最低工资标准或者集体合同约定的工资标准支付工资，提出解除劳动合同的；
(7)因用人单位扣押身份、资质、资历等证件，提出解除劳动合同的；
(8)因用人单位未依法缴纳社会保险费，提出解除劳动合同的；
(9)法律、法规另有规定的。
2019-09-07 18:08:51
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