2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助71637人 · 响应时间 平均4分钟内
个人住房贷款是否需要担保人，是银行根据贷款人的资信条件，对照审批大纲进行审批，如果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人的。
1、担保人一般要求连带担保。也就是说，要贷款人无法偿还贷款的情况下，担保人必须履行担保责任，偿还本息。在房地产行情变动趋势未明的情况下，抵押品本身并非充分的还款保证。
2、除了企事业单位工作人员以外，医生、教师或知名大型上市公司、外资企业的中高层管理人员、正式员工有良好的信用记录也可以，但说到底要银行认可。
3、从办理按揭到房产证办理完成这段时间是需要担保的，但担保一般是由开发商承担的，不会找个人担保的；房产证办理后就不需要任何担保的，直接抵押房产证就行了；办理按揭会要求提供一个本地户口的联系人的，但这不是担保，仅仅是一个联系人。
1、担保人一般要求连带担保。也就是说，要贷款人无法偿还贷款的情况下，担保人必须履行担保责任，偿还本息。在房地产行情变动趋势未明的情况下，抵押品本身并非充分的还款保证。
2、除了企事业单位工作人员以外，医生、教师或知名大型上市公司、外资企业的中高层管理人员、正式员工有良好的信用记录也可以，但说到底要银行认可。
3、从办理按揭到房产证办理完成这段时间是需要担保的，但担保一般是由开发商承担的，不会找个人担保的；房产证办理后就不需要任何担保的，直接抵押房产证就行了；办理按揭会要求提供一个本地户口的联系人的，但这不是担保，仅仅是一个联系人。
2019-09-12 01:52:05
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助129484人 · 响应时间 平均2分钟内
银行贷款拖欠，首先，你不会被判刑
但你会承担非常大的后果：
1.银行会将你拉入公民信用体系黑名单，你的个人征信将出现这次贷款的本金、欠息具体金额及拖欠的时间
2.如果你对这笔贷款置之不理的话，银行会在你贷款到期两年后到法院起诉你，在法院判决下来后银行会对你进行强制还款。
3.以后只要你去办理贷款，银行查询你的征信都会被查到，全国联网，走到哪都没有办法办理。
建议：你可以跟银行相关工作人员说明情况，还清所欠利息后办理再续贷一年（不过可能不能续一年了，只能小于一年）
但你会承担非常大的后果：
1.银行会将你拉入公民信用体系黑名单，你的个人征信将出现这次贷款的本金、欠息具体金额及拖欠的时间
2.如果你对这笔贷款置之不理的话，银行会在你贷款到期两年后到法院起诉你，在法院判决下来后银行会对你进行强制还款。
3.以后只要你去办理贷款，银行查询你的征信都会被查到，全国联网，走到哪都没有办法办理。
建议：你可以跟银行相关工作人员说明情况，还清所欠利息后办理再续贷一年（不过可能不能续一年了，只能小于一年）
2019-09-12 01:56:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
银行房屋抵押贷款从申请到放款需要多久时间
在向银行贷款活动当中，很多人都会选择用房产来进行抵押。从贷款申请到放款其中是有一定的时间的，这个时间是多久一直以来便是很多人所关心的。下面就让法律快车小编为大家
房屋抵押
人浏览
我国法律对于民间借贷的贷款利率由详细规定，如果在24%和36%之间的利息，法院通常情况下，如果已经给付的不会要求返还，没有给付的请求判决给付的也不会要求支持。但
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
典当放款实现与银行贷款对接
昨天，记者从北京最大的典当企业华夏典当行了解到，该行推出的一项银典直通车新业务，业内首次实现了将典当放款和银行贷款对接，兼具了两种融资模式的优势。华夏典当行副总
抵押贷款
人浏览
以抵押担保方式获取银行贷款，担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
银行贷款拖欠，首先，你不会被判刑但你会承担非常大的后果：1.银行会将你拉入公民信用体系黑名单，你的个人征信将出现这次贷款的本金、欠息具体金额及拖欠的时间2.如果
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
银行贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
通常情况下，只要符合法律的有关规定，就可以将房屋抵押给银行办理贷款，但是一定要符合我国法律的有关规定并依法办理手续，否则可能在出现纠纷时无法保障权利能够得到应有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行放款形成后,就不能再撤回贷款申请了。如果银行贷款还没有审批通过或还没有成功放款之前,你是可以申请撤销贷款申请的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
建议向银行咨询
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
协商处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买基金一般就是指有闲置资金的人可选的一种投资、理财方式，把自己暂时不用的钱用来买基金进行投资，以获取保值并赢取利益。目前基金销售的渠道比较多，主要渠道是以银行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
尽快报警解决即可的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡持有人可以及时跟银行机构沟通，必要时可以要求对方采取冻结措施，比如有他人转账的情况发生。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你可以向银行客服投诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
网赌的钱不能追回。赌博犯罪中用作赌注的款物、换取筹码的款物和通过赌博赢取的款物属于赌资。赌资应当依法予以追缴；赌博用具、赌博违法所得以及赌博犯罪分子所有的专门用
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
