个人信用卡有多次逾期,贷款办不下来,我想要求房产商退还首付款,能退吗?

更新时间:2019-09-09 00:30:26人浏览
问题描述:
因本人在花桥买房,个人信用卡有多次逾期,贷款办不下来,首付已付,现在我想要求房产商退还首付款,能退吗?个人信用卡有多次逾期,贷款办不下来,我想要求房产商退还首付款,能退吗?
4位律师解答
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对于用信用卡在p2p借贷平台办理贷款的问题,一般来说,信用卡本身就是一个短期贷款,根据你的账单日不同,消费最短还款期20天,最长50-56天不等。如果在银行规定的期限还款不会产生利息,如果超过期限按照银行规定的最低还款额还款银行按照万分之五收利息。
如果不还款根据情节以及金额银行的处理方法不同,金额少态度好的没事,顶多是第三方催促你骚扰你还款,如果数额大,态度不好、恶意透支就会面临被起诉。
2019-09-09 00:02:16
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信用卡逾期要负的责任,是要根据你具体欠的金额和逾期时间来定:
  
1.信用卡诈骗罪一般是你欠款金额超过万元以上,并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的,就构成犯罪,必须要承担刑事责任,同时仍要承担民事还款责任。
  
2.如果你的情况不符合上述,则你负有偿还欠款的民事责任。
2019-09-09 00:04:35
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严格意义上来说,买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。

  根据国家贷款买房政策的规定,购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房,购房者购买二套房,需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
2019-09-09 00:30:26
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您可以主张解除合同,退还定金。赔偿损失。法律依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的,如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的,仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的,可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
2019-09-09 00:21:51
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