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父母说房子是他们的，儿子媳妇是农村房屋共有人吗，有权要求拆迁办把属于自己的那部分拆迁款直接划到儿子自己账户上吗。

更新时间：2019-09-18 08:10:50人浏览

问题描述：

儿子和父母共同修建两层，婚后儿子媳妇加盖两层。只有一个户口簿，儿子媳妇孙子的户口都和父母在一起，户主是父亲。父母说房子是他们的，只愿意给儿子很小部分拆迁款，儿子媳妇是农村房屋共有人吗，有权要求拆迁办把属于自己的那部分拆迁款直接划到儿子自己账户上吗。父母说房子是他们的，儿子媳妇是农村房屋共有人吗，有权要求拆迁办把属于自己的那部分拆迁款直接划到儿子自己账户上吗。

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先看死者有无遗嘱指定继承人，有的话，按照遗嘱执行，如果没有，就带死亡证明到公证处公证。
房产的一半属于去世一方的遗产，该遗产属于其法定继承人的，产权不全属于共有人。
首先需要明确两个共有人之间是什么关系的,如果是夫妻关系的可以直接继承,凭死亡证.结婚证.户口薄.房产证到当地国土房管局办理.
如果不是直系亲属或者夫妻关系的,需要已经死亡的产权人的按次序为配偶或者父母或者子女继承.

2019-09-18 07:51:56

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如果分割房屋遗产的方法在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。对于不宜分割的房屋，可以采取以下两种方法处理：
折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。
房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房标准，并参照当地的市场价格合理评定。
共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。
在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。

2019-09-18 07:58:51

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拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款，也可以兑取现金。拆迁人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个月内一次性支付。
被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款，可以以现金支付，也可以通过银行贷款支付。
拆迁补偿安置争议经裁决后，被拆迁人在法定期限内不申请行政复议，也不提起行政诉讼；且拒绝受领补偿款的，拆迁人可以向公证机关办理提存。

2019-09-18 08:10:50