父母为两兄弟分家，其于镇上购买的房子房产证上写的是父母的名字，这样的情况两兄弟将来怎样才能避免法律纠纷
更新时间：2019-09-15 12:03:47人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助102654人 · 响应时间 平均1分钟内
涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，婚前父母出钱买的房子在我结婚时加上妻子的名子如果离婚了房产怎么分？父母出资为儿子购置的房屋，结婚时添加儿媳的名字，是父母对儿子和儿媳的赠与，属于共同财产，离婚时按共同财产分割。
最高人民法院
《关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)》
法释[2003]19号
第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
最高人民法院
《关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)》
法释[2003]19号
第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
2019-09-15 11:52:24
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助145069人 · 响应时间 平均2分钟内
离婚时的房产
1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。
2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。
3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。
2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。
3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
2019-09-15 11:54:33
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助80113人 · 响应时间 平均2分钟内
自从《新婚姻法》颁布以后，这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结，其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
2019-09-15 12:03:47
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
兄弟间分家田地财产分割协议
在农村，人们的财产除了固定资产还有田地这些财产，当兄弟间需要分家时会签订关于分割财产的协议，那兄弟间分家田地财产分割协议怎么写？家庭财产分割协议有哪些内容？针对
财产分割协议
人浏览
涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，婚前父母出钱买的房子在我结婚时加上妻子的名子如果离婚了房产怎么分？父母出资为儿子购置的房屋，结婚时添加儿媳的名字，是父
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
兄弟分家协议内容
分家是一件很常见的事情，每个人都有选择自己想要的生活的权利。兄弟分家也是为了各自的家庭婚姻有着更好的相处空间，也为了避免不必要的家庭纷争。那么兄弟分家协议该怎么
家庭矛盾调解
人浏览
两兄弟争当老父监护人 均称担心对方独占房产
【龙虎网报道】重阳节前，记者从南京市首家老年人权益保护庭秦淮法院老年法庭了解到，随着老年人口的逐年增多，涉老纠纷也逐年增多，并出现了一些新特点。今年1到9月，该
民法动态
人浏览
房产继承更名:遗产的房产过户需要所有继承人(即产权人)到场签名过户，基本流程和一般房产一样。稍有不同的是，遗产房产如果还在先人名下，需要出具死亡证明。在实际操作
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签完租赁合同发现房产证上的名字不是本人，房屋租赁合同有效，只要合同本身不存在问题，不受房屋所有权变动的影响。依照你提及的合同条款，不交不妥，可能会违约。可与房东
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权可以很多人共有，但只有一个人持产权证，其它人持共有权证。另外，当房屋所有者在两人以上，包括两人时，你们就要协商好各自占多少产权比例，谁是房产证持证人。应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据你描述的情况，要看这个房子在法律是谁的，如果是老人的，老人怎么分配的，如果与法律没有关系，也没有别的什么说法，只是站在合理的角度去分房子，我觉得兄弟两
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！兄弟之间双方可就出资比例进行协商。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这个需要通过一个三方协议才能确权，签好合同再去过户。建议找律师当面咨询，委托起草合同等。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
这份协议能证明这幢房子是两兄弟共有财产。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：遗体捐赠手续一般需要去所在城市红十字会的遗体捐赠科室进行办理。遗体捐献要以自愿无偿为原则，并且要征得家人同意；捐献人可到本地红十字会登记，有特殊情况可
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
需要分割。操作方式：1.协商确定遗产范围和分配方案；2.协商不成，可请调解机构介入；3.调解无果，向法院提起诉讼，由法院根据法律规定判决遗产分割。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不能上贵族学校，别的影响不大
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
受遗赠人应及时明确表态，可选书面或口头方式。若遗赠附义务，需评估履行能力，必要时可寻求法律帮助确保权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
夫妻离婚后孩子有继承权，遗产一般是由法定继承人均等分割，继承人协商同意的，也可以不均等，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在的，那你这边找好了律师见证吗
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房子是母亲一个人的名字还是母亲与父亲两个人名字
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
自书遗嘱日期不全可能影响遗嘱效力。自书遗嘱需亲笔书写、签名并注明年月日才有效。如日期缺失，可能导致遗嘱无效，遗产将按法定继承处理。建议及时补正或咨询专业律师以确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
