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我母亲患了癌症已经没有多长时间，他对家庭不负责任，但是没有房产证，需要哪些手续？

更新时间：2019-08-26 09:57:01人浏览

问题描述：

我母亲患了癌症已经没有多长时间，她想立一份遗嘱，把她的东西都留给我，我妈亲不想让我的父亲知道，他对家庭不负责任，生病期间也没有尽到做丈夫的责任。我家是私房，但是没有房产证，把我母亲那部分房产给我现在用遗嘱写下来受法律保护吗？需要哪些手续？我母亲患了癌症已经没有多长时间，他对家庭不负责任，但是没有房产证，需要哪些手续？

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父母世都没留遗嘱父母世前我照顾父母房盖进行割?(律师呼叫邀请东莞律师您解答本问题) 许律师：遗嘱由各继承由平等继承权起诉要求析产继承秦律师：按遗产继承权继承抚养较遗产相关知识——房产继承步骤办理房产继承手续必须经房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理程凡领取《房产权证》房屋房屋权属死亡其合继承申请办理该房屋继承登记致步骤：
1、房屋评估：首先必须通评估公司房屋进行市值评估评估公司根据房屋所处路段、坐向、楼层、楼龄等重要素作专业价格析楼价评估定准确物业市值价格
2、继承公证：申请应房屋所公证处办理继承公证领取继承公证书办理公证必须提供房屋权属死亡证明书、合机关具合继承名单证明及原房屋权属立遗嘱(遗嘱)亦应提交遗嘱原件若部合继承自愿放弃继承权必须具放弃财产承诺证明
3、房屋测绘：申请须房产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续领取测绘或者附图便办理产权登记手续
4、继承登记：申请持房产权证、继承公证书、房屋测绘等证明房产交易申请继承登记手续填写《房产产权登记申请书》并递交述资料办案员收件立案受理并核发执待切资料审核即发放已更改权属房产证明
5、规定需递交其资料：涉及该房屋权属等事项院判决、裁定或调解必须缴交院判决书、裁定书或调解书

2019-08-26 09:37:06

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房屋产权证（房产证）具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保。
如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

2019-08-26 09:40:44

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遗嘱生效应当符合下列要求：
(一)、在危急情况下可以立口头遗嘱，必须具有两个以上无利害关系人在场见证。如果立录音遗嘱，也应当有两个以上见证人在场见证。
(二)自书遗嘱，须由立遗嘱人本人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
(三)代书遗嘱，由立遗嘱人口授他人代书的遗嘱，也须有两名以上的见证人在场见证，其中一人为代书人，代书后，将代书的遗嘱在立遗嘱人面前宣读无误后，经立遗嘱人认可，注明年、月、日。并由代书人、其他见证人和立遗嘱人签名。
(四)公证遗嘱，立遗嘱人请当地公证机关办理公证。公证遗嘱在法律上证据效力是最强的，为了立遗嘱人的利益，公证机关对遗嘱内容保密。
(五)无论立哪种形式遗嘱，立遗嘱人必须具备行为能力。由于疾病或者其它原因不能正确表达意思表示的不能立遗嘱。
(六)遗嘱内容不得违返法律规定，不得剥夺有抚养义务缺乏劳动能力又无生活来源人的继承权。
(七)遗嘱的内容必须具体、明确、意思表达真实。如果遗嘱内容含糊不清，笼统，那么在立遗嘱人死亡后，很可能由于对遗嘱的理解发生歧义而造成执行困难。总之，遗嘱内容真实、合法、形式合法才能有效；有效的遗嘱在立遗嘱人死亡后才能生效。

2019-08-26 09:55:00