我的父母离婚,我也离婚,我想在我妈妈清醒的时候把妈妈的房产赠与我,想问如何办理。老人不能行动了。
更新时间:2019-09-08 15:48:39人浏览
问题描述:
我的母亲患有血栓不能说话,不能行动,我的父母离婚,我也离婚,我有一女儿,再没有其它亲属,我想在我妈妈清醒的时候把妈妈的房产赠与我,想问如何办理。老人不能行动了。我的父母离婚,我也离婚,我想在我妈妈清醒的时候把妈妈的房产赠与我,想问如何办理。老人不能行动了。
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离婚时,房产如何办理?具体如下:
(1)夫妻共同房产
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许,一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。
(2)父母出资房产
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
(1)夫妻共同房产
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许,一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。
(2)父母出资房产
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
2019-09-08 15:27:05
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已经领了结婚证,但没同居想离婚只要对方要同意,你俩就去民政局办理离婚手续。
带身份证、结婚证、户口去你俩任何一方户口所在地的民政局都可以。
对方要不同意,你可以去法院起诉离婚。
带身份证、结婚证、户口、起诉状去对方户口所在地的法院起诉。法院会先调解。
若有彩礼,需要退还给男方。
带身份证、结婚证、户口去你俩任何一方户口所在地的民政局都可以。
对方要不同意,你可以去法院起诉离婚。
带身份证、结婚证、户口、起诉状去对方户口所在地的法院起诉。法院会先调解。
若有彩礼,需要退还给男方。
2019-09-08 15:31:29
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遗产继承是房产所有人死亡,由其合法继承人依法继承的过程,合法继承人首先是死者生前遗嘱确定的继承人,没有遗嘱的情况下由第一顺序继承人继承,没有第一继承人的由第二顺序继承人继承;
房产赠与是房产所有人的基本权利之一,由所有人决定并办理过户即可。
房产赠与是房产所有人的基本权利之一,由所有人决定并办理过户即可。
2019-09-08 15:48:39
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