法律快车法律问答 > 安徽法律问答阜阳法律问答阜阳房产纠纷法律问答 > 问答详情

07年在县城买了房子，房产证是他一人的名字。我叫他装修房子。请问我还能把那房子要回来吗？

更新时间：2019-08-23 15:19:38人浏览

问题描述：

我和丈夫是在2000年底结婚的，07年在县城买了房子，房产证是他一人的名字。09年，我丈夫在我不知情的情况下，把房子卖了。2010年我在外面打工回来后，我叫他装修房子。他一直以手头没有钱为借口，迟迟不去装修。今年我决定自己去找人装修，跟他要钥匙。他才说了真相。请问我还能把那房子要回来吗？07年在县城买了房子，房产证是他一人的名字。我叫他装修房子。请问我还能把那房子要回来吗？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助140522人 · 响应时间平均1分钟内

买房子的时候与房产中介有纠纷时要向住房和城乡建设局投诉不成，可以起诉解决。
　　《中华人民共和国合同法》
　　第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2019-08-23 14:56:42

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助63774人 · 响应时间平均1分钟内

一般情况下，婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理(均分的原理，一方取得房屋，对另一方按照市场价格补偿;出售房屋，所得均分;双方竞价取得房屋所有权，对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。
婚后一方父母出资，如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外

2019-08-23 15:05:19

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助67065人 · 响应时间平均1分钟内

二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续
诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：
1、身份证(及复印件);
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
三、上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。
四、离婚后更改房屋产权归属的征税标准
根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。

2019-08-23 15:07:28