我们有房产一套，她说不写到离婚协议书里面可以呵，又让私下写个小协议！请问这样合法吗
更新时间：2019-09-16 11:26:26人浏览
问题描述：
我们有房产一套，女方说给我和儿子，她说不写到离婚协议书里面可以呵，又说以后不准我卖、又让私下写个小协议！请问这样合法吗，谢谢！我们有房产一套，她说不写到离婚协议书里面可以呵，又让私下写个小协议！请问这样合法吗
4位律师解答
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离婚后，双方私自对房产分割写下的协议是否有效，关键在于该协议是否具有法律效力：
离婚协议书需要具备以下几点，才具有法律效力：
第一，离婚协议书是夫妻双方真实意思表示，不存在欺诈，胁迫等情形；
第二，离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定；
第三，离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益；
第四，依据该离婚协议书办理离婚证。
离婚协议书需要具备以下几点，才具有法律效力：
第一，离婚协议书是夫妻双方真实意思表示，不存在欺诈，胁迫等情形；
第二，离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定；
第三，离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益；
第四，依据该离婚协议书办理离婚证。
2019-09-16 11:02:33
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离婚时，儿子究竟跟谁生活由谁来抚养，一般是根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。 《婚姻法》第三十六条第三款规定：离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。
哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的利益和双方的具体情况判决。
哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的利益和双方的具体情况判决。
2019-09-16 11:04:55
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我国法婚姻法规定了夫妻双方在离婚时可以通过协商的方式来进行离婚。如果夫妻双方能够就离婚时财产分割、子女抚养权的归属以及其他包括共同债务分担的问题达成合意的，可以由夫妻双方完成离婚协议书，并到民政局进行备案后办理离婚登记即可。
2019-09-16 11:24:29
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若存在以下情形，合同无效
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。若你们是为了逃避债务而在查封前签订买卖协议的，第三人是可以主张无效的。
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。若你们是为了逃避债务而在查封前签订买卖协议的，第三人是可以主张无效的。
2019-09-16 11:26:26
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