我与房东签了3份合同,已经经营了两年,现房东违约,说产权是他女儿的,请问各位老师,合同是否受法律保护

更新时间:2019-09-11 23:06:09人浏览
问题描述:
我与房东签了3份合同,其第一份和第二份是一年一签,第三份签了4年,已经经营了两年,现房东违约,说产权是他女儿的,请问各位老师,合同是否受法律保护我与房东签了3份合同,已经经营了两年,现房东违约,说产权是他女儿的,请问各位老师,合同是否受法律保护
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房东违约的,国家是没有统一的赔偿标准的。
  根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。
  《合同法》
  第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2019-09-11 22:42:19
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在当初双方签订合同的时候,房东就自愿约定了租金数额,由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务,不得擅自变更或解除合同。  如果房东现在要求提高租金,可以通过协商的途径来解决。
如果协商不成,房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金,此时,可以向人民法院起诉其违约,要求房东承担违约责任。
2019-09-11 22:45:57
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劳动合同只要符合合同法的规定,符合合同的生效要件,就受法律的保护。《合同法》第44条规定:“依法成立的合同,自成立时生效”。也就是说,合同成立的时间就是生效的时间,但也有两种特殊的情况。
一是法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,自批准、登记时生效。一是当事人对合同的效力可以约定附条件或者附期限,那么合同自条件成就或者期限届至时生效。
合同一经生效,当事人应当按照合同的约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同,如果不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当承担违约责任。
受损害方向法院提起诉讼的,法院应当依法审理,给予法律保护。
2019-09-11 23:06:09
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