朋友用假的房产证抵押给我，借钱不还，跑了，这属于诈骗吗？因为有借条。什么样的属于呢？
更新时间：2019-08-27 20:44:51人浏览
问题描述：
你好，朋友用假的房产证抵押给我，借钱不还，跑了，现在发现是假证，这属于诈骗吗？问过公安局说不属于，因为有借条。什么样的属于呢？急，谢谢朋友用假的房产证抵押给我，借钱不还，跑了，这属于诈骗吗？因为有借条。什么样的属于呢？
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借房产证作抵押 ：第
一、要看你当初与银行之间有没有签订抵押担保合同，如果签订抵押担保合同就要看你们有没有到房地产管理部门办理抵押登记，如果没有办理抵押登记，根据《担保法》第四十一条“ 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”之规定，该抵押无效。
第
二、如果你当初与银行之间既没有签订抵押担保合同，也没有根据抵押担保合同到房地产管理部门办理抵押登记，那么，你抵押担保合同就不成立，更谈不上什么生效了，你可以不理银行。
一、要看你当初与银行之间有没有签订抵押担保合同，如果签订抵押担保合同就要看你们有没有到房地产管理部门办理抵押登记，如果没有办理抵押登记，根据《担保法》第四十一条“ 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”之规定，该抵押无效。
第
二、如果你当初与银行之间既没有签订抵押担保合同，也没有根据抵押担保合同到房地产管理部门办理抵押登记，那么，你抵押担保合同就不成立，更谈不上什么生效了，你可以不理银行。
2019-08-27 20:31:35
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根据我国法律规定，诈骗罪（中华人民共和国刑法第266条）是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗和经济纠纷本质的区别就在于是否有非法占有的目的，经济纠纷中借款人本身是不存在这样非法占有目的的。
通常认为，借款人由于某种原因，长期拖欠不还的，只要没有非法占有的目的，确实打算偿还的仍属借贷纠纷，不构成诈骗罪。所以借钱不还人跑了联系不到算诈骗吗的答案为不算。
通常认为，借款人由于某种原因，长期拖欠不还的，只要没有非法占有的目的，确实打算偿还的仍属借贷纠纷，不构成诈骗罪。所以借钱不还人跑了联系不到算诈骗吗的答案为不算。
2019-08-27 20:38:19
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债务人向债权人借款，用债务人的房产证做抵押，只要抵押的法律程序符合国家法律的相关规定，就是安全的。
一、我国《城市房地产抵押管理办法》为保障房地产抵押当事人的合法权益，对抵押行为作了明确的相关规定：
1、《城市房地产抵押管理办法》第五条规定，依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。
抵押未经登记，就不受法律保护。
2、《城市房地产抵押管理办法》第六条规定，国家实行房地产抵押登记制度。
未经登记的抵押，是无效抵押。
3、《城市房地产抵押管理办法》第二十五条规定，房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。
同时，第三十一条还规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
4、因此，未签订抵押合同，只将房产证押在债权人手里的行为，不符合相关法律规定，也不受到法律的保护。
二、综上所述，只要债权人和债务人按照法律规定，对抵押房产进行了合法的抵押登记手续，就可以为债务提供担保，保障债权人的合法权益。
一、我国《城市房地产抵押管理办法》为保障房地产抵押当事人的合法权益，对抵押行为作了明确的相关规定：
1、《城市房地产抵押管理办法》第五条规定，依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。
抵押未经登记，就不受法律保护。
2、《城市房地产抵押管理办法》第六条规定，国家实行房地产抵押登记制度。
未经登记的抵押，是无效抵押。
3、《城市房地产抵押管理办法》第二十五条规定，房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。
同时，第三十一条还规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
4、因此，未签订抵押合同，只将房产证押在债权人手里的行为，不符合相关法律规定，也不受到法律的保护。
二、综上所述，只要债权人和债务人按照法律规定，对抵押房产进行了合法的抵押登记手续，就可以为债务提供担保，保障债权人的合法权益。
2019-08-27 20:42:39
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借钱不还不一定算诈骗，构成诈骗是有条件的。
借钱不还应当具体情况具体分析，如果是由于没有能力偿还属于民事纠纷，不构成诈骗。如果有能力偿还不还，可能涉嫌诈骗罪。因此应当具体问题具体分析，根据当时人的实际偿还能力以及当事人不还款的原因，从而确定当时人是否满足我国刑法规定的诈骗罪的规定。
借钱不还应当具体情况具体分析，如果是由于没有能力偿还属于民事纠纷，不构成诈骗。如果有能力偿还不还，可能涉嫌诈骗罪。因此应当具体问题具体分析，根据当时人的实际偿还能力以及当事人不还款的原因，从而确定当时人是否满足我国刑法规定的诈骗罪的规定。
2019-08-27 20:44:51
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