单位在2000年职工集资修建福利房一幢，这个房子是他的。我如果和他去法院打官司能赢吗？
更新时间：2019-09-02 14:35:04人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助146913人 · 响应时间 平均1分钟内
卖房收钱是分三次,签买卖合同收定金,然后买方去申请贷款,卖方要签名同意和提供收款帐号。银行审批完后就可以去房管局申请过户,叫做递件,递件完成后即时要买方支付首期楼款,然后买方缴税过户,过完户后有些银行是凭买方缴税的单据再通过担保公司担保有可以在3-5个工作日内放款给卖方,(一般找按揭公司办都是这样,叫做完税放款)有些银行是要等出了买方的新房产证后3-5个工作日才放款,(现在比较少出新证放款的)有些银行是要等买方的新房产证去做完抵押才放款的。
(时间比较长,一般都不会有这种情况出现,只有公积金贷款才是这个程序),过户后只需等银行放款就可以了。业主不需要做什么事了。但有一点要提醒,先不要交楼,如果你交了楼给买方,也许他会故意让银行拖延放款时间和速度。
(时间比较长,一般都不会有这种情况出现,只有公积金贷款才是这个程序),过户后只需等银行放款就可以了。业主不需要做什么事了。但有一点要提醒,先不要交楼,如果你交了楼给买方,也许他会故意让银行拖延放款时间和速度。
2019-09-02 14:06:17
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助151132人 · 响应时间 平均3分钟内
通常房产证抵押贷款，只是房屋产权抵押贷款，房产证在房产所有人手里。
贷款人所具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
贷款人所具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
2019-09-02 14:12:37
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助162791人 · 响应时间 平均4分钟内
银行贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
2019-09-02 14:35:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农民工打赢了官司拿不到钱 因老板是县人大代表
自从离开位于浙江省东阳市南马镇上安恬村的家，农民马家驹已经有好几年都是在寒冷的北方过的冬天。除了平时打些散工，马家驹最重要的“工作”是在北京、河北两地来回奔走，
劳动法动态
人浏览
你好，现在对方是已经起诉了吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
职工集资建房该不该卖？ 法院再审判买房者胜诉
职工集资建房该不该卖？法院再审判买房者胜诉个人集资建房，是指城镇职工、居民为了改善居住条件，共同投资合作建造住宅，在政府指导和管理下成立城镇住宅合作社，在国有划
物权法案例
人浏览
打官司，诉讼成本您算了吗？
目前，越来越多的人通过法律途径维护自己的权益。这本是件好事，然而一旦进入诉讼程序，诉讼成本就是当事人必须考虑的一个重要因素。这既包括为诉讼花费的时间、精力，还包
损害赔偿动态
人浏览
银行贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，房产买卖签订合同时要查看对方有无房屋产权证、土地使用证，在合同中应明确商铺位置、面积、价格、过户费用的承担买卖双方的权利与义务，违约责任等。委托时限、权限
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖违约损害赔偿，如下：整体来说面对违约有双方协商和依法裁定两种解决方式：1、双方都同意解除合同在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在拆迁合同签订流程中要注意什么?说起拆迁签约之前的陷阱，被拆迁者主要应该注意两个方面。第一是拆迁方提出的奖励期问题。许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以考虑补偿钱款取得房产要求他们腾房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你们之间有协议吗？当时是怎么约定的
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！你们的合同是怎么约定的呢？
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
灵活就业人员退休工资：1、月基本养老金=基础养老金+个人账户养老金+过渡性养老金；nbsp;2、基础养老金=(全市上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老师不让学生请假不犯法但是违规。具体如下：1、学校有专门的学生管理规章制度，如果请假理由不是该具体制度中请假理由，学校老师可以不批准；2、如果请假理由符合规定，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购依法买社保是公司的法定义务，《劳动法》规定用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
结合公司相关规章制度处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
您好！一般缴纳社保会影响应届生身份。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！有没有做伤残鉴定？
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 可以去社保局咨询情况
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如受伤被认定为因工受伤，拿到有劳动部门出具的工伤认定决定书后，医药费由用人单位全额支付，工伤治疗、康复期间的工资按原待遇发放。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
