我父亲是售后产权房户主，现我们要将房产证户主改成我哥的名字，请问如何办理，要多少费用
更新时间：2019-08-24 11:29:17人浏览
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我父亲是售后产权房户主，他老人家突然去世了，现我们要将房产证户主改成我哥的名字，请问如何办理，要多少费用我父亲是售后产权房户主，现我们要将房产证户主改成我哥的名字，请问如何办理，要多少费用
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1.老人购买的房屋，并登记在女儿名下，属于赠与合同。赠与人拥有任意撤销权和法定撤销权。
2.依据《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
3.房屋作为不动产的权利转移为登记，房屋已经到不动产登记部门进行变更登记的，不可以撤销赠与。
4.但是，还可以行使法定撤销权，即使不动产已经变更登记，依据《合同法》第一百九十二条规定，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。
5.如果没有上述情形，老人不得撤销房屋的赠与，该房屋仍是女儿的个人财产。
6.根据《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
7.该房屋再由女儿的配偶、女儿的子女、女儿的父母继承。
2019-08-24 11:11:46
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父亲去世后遗产继承有如下方式：
第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。
第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。
第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。
第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。
2019-08-24 11:17:09
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土地纠纷中涉及到房产的相关问题：
一、一般来说，仅有国有土地使用证是不能证明房屋权属的，从法律角度讲，房主同时具有房产证和土地证，才能证明其拥有该房屋。
二、房产证和土地证密不可分。
从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。
一、一般来说，仅有国有土地使用证是不能证明房屋权属的，从法律角度讲，房主同时具有房产证和土地证，才能证明其拥有该房屋。
二、房产证和土地证密不可分。
从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。
2019-08-24 11:29:17
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可以更改。
一、由于公安部门原因导致社保登记信息变更的，需提供：
1、公安部门证明（验原件收复印件。注意：变更姓名和身份证号码的，证明内要注明原姓名、身份证号与现姓名、身份证号之间的关系，如只更改姓名且在户口本内有注明是曾用名的可不用提供此件）
2、身份证（验原件收复印件）；
3、户口本（验原件收复印件）；
4、个人申请（签名并盖指模）。
二、参保人本人改名导致社保登记信息变更的，需提供：
1、公安部门证明（验原件收复印件，证明内要注明原姓名与现姓名之间的关系，如在户口本内有注明是曾用名，的可不用提供此件）
2、身份证（验原件收复印件）；
3、户口本（验原件收复印件）；
4、个人申请（签名并盖指模）。
一、由于公安部门原因导致社保登记信息变更的，需提供：
1、公安部门证明（验原件收复印件。注意：变更姓名和身份证号码的，证明内要注明原姓名、身份证号与现姓名、身份证号之间的关系，如只更改姓名且在户口本内有注明是曾用名的可不用提供此件）
2、身份证（验原件收复印件）；
3、户口本（验原件收复印件）；
4、个人申请（签名并盖指模）。
二、参保人本人改名导致社保登记信息变更的，需提供：
1、公安部门证明（验原件收复印件，证明内要注明原姓名与现姓名之间的关系，如在户口本内有注明是曾用名，的可不用提供此件）
2、身份证（验原件收复印件）；
3、户口本（验原件收复印件）；
4、个人申请（签名并盖指模）。
2019-08-24 11:28:43
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您好，这种情况您可以报警处理。
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