我的一个表妹有一套自建房，手续是我表妹的名字，但是没有房产证，并要回房产。请问怎么主张我们的权利。
更新时间：2019-08-19 06:50:16人浏览
问题描述：
我的一个表妹有一套自建房，，手续是我表妹的名字，但是没有房产证，只有村里的交钱收据。现在男方经常打骂我表妹并声称不离婚‘还要房产’现在我们要求离婚，并要回房产。请问怎么主张我们的权利。谢谢。我的一个表妹有一套自建房，手续是我表妹的名字，但是没有房产证，并要回房产。请问怎么主张我们的权利。
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离婚财产分割与具体谁先要求离婚完全无关。
一般情况下婚前个人财产归各自所有，婚后共同财产依法分割。
《婚姻法》第四十六条规定， 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。
根据法律的规定，只有过错方有上述法定情节，无过错方提起赔偿请求，法院才可能会支持。
一般情况下婚前个人财产归各自所有，婚后共同财产依法分割。
《婚姻法》第四十六条规定， 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。
根据法律的规定，只有过错方有上述法定情节，无过错方提起赔偿请求，法院才可能会支持。
2019-08-19 06:32:32
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房屋产权可以很多人共有，但只有一个人持产权证，其它人持共有权证。 另外，当房屋所有者在两人以上，包括两人时，你们就要协商好各自占多少产权比例，谁是房产证持证人。应共同与开发商签订买卖合同，然后共同向房屋登记机关提出申请，办理房屋所有权登记和共有权登记，一人持《房屋所有权证》，其它人持《房屋共有权证》。
2019-08-19 06:37:27
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根据《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁登记备案应当提交下列文件：书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。所以当事人双方留存身份证、房产证复印件都是合理、合法的。
2019-08-19 06:49:35
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1、房屋赠与属于不动产赠与，应当办理过户登记，在办理过户登记之前，房屋所有权仍然属于赠与人。
2、根据我国合同法第一百八十六条规定， 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
3、由此可见，在房屋完成过户登记之前，赠与人是可以随时撤销赠与的，虽然有合同，但是赠与人享有任意撤销权。
2019-08-19 06:50:16
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