我父母双亡，留有一套住房70平方米，想办理房产继承公证，不知收费标准如何，请帮忙解答？
更新时间：2019-08-24 19:06:20人浏览
问题描述：
我父母双亡，留有一套住房70平方米，想办理房产继承公证，不知收费标准如何，请帮忙解答？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助179087人 · 响应时间 平均5分钟内
父母在世的话，可以通过立遗嘱或赠与的方式将房产留给子女。
父母不在世的话，得区分共同还是个人财产。通过办理继承权公证或赠与公证才能到房管部门办理过户手续，继承的话，如果子女都不同意放弃继承权，那就共同继承，房产无法分割啊，由得房产的人给其它的经济补偿，子女协商处理拉；如果其它子女都放弃同意由其中一人继承，那就没什么问题拉。
父母不在世的话，得区分共同还是个人财产。通过办理继承权公证或赠与公证才能到房管部门办理过户手续，继承的话，如果子女都不同意放弃继承权，那就共同继承，房产无法分割啊，由得房产的人给其它的经济补偿，子女协商处理拉；如果其它子女都放弃同意由其中一人继承，那就没什么问题拉。
2019-08-24 18:46:50
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助105572人 · 响应时间 平均1分钟内
一、房产继承公证，也就是继承权公证。 继承权公证是公证机关根据法定继承权,遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权, 对继承死者生前私有财产者, 进行身份确定, 材料核实等一系列工作后, 所出具的公证书。 继承权公证根据被继承人生前有无遗嘱分为依遗嘱继承、依法定顺序继承。根据中国继承法的规定:第一顺序继承人为被继承人的父母、配偶、子女、在没有第一顺序继承人时由第二顺序继承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹继承。 也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书;
2019-08-24 18:51:38
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助72483人 · 响应时间 平均3分钟内
婚后继承的房产，如果以后离婚，离婚后是否要分给对方一半，要看得到住房是依照遗嘱指定个人继承，还是无遗嘱办理的继承。
如果是凭遗嘱指定个人继承得到的住房，就属于婚后取得个人财产，离异时候该住房不参与婚后共有财产的分割。
婚姻法对此有具体规定：
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
如果是凭遗嘱指定个人继承得到的住房，就属于婚后取得个人财产，离异时候该住房不参与婚后共有财产的分割。
婚姻法对此有具体规定：
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
2019-08-24 19:05:16
咨询我
已帮助50085人 · 响应时间 平均1分钟内
房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。
继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按（总价-原购置成本）*20%征收。
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。
继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按（总价-原购置成本）*20%征收。
2019-08-24 19:06:20
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
属于当事人父母共有的住房，在他们过世之后，需要先看有无遗嘱指定继承人，有遗嘱的，规定按照遗嘱执行继承。无遗嘱的，按照当事人父母各自第一序列继承人，死者配偶，子女
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房产继承公证收费标准
现在越来越多的人会去公证，经过公证的材料都具有了法律效力，当然公证也是需要收取一定的费用的。那么大家知道农村房产继承公证收费标准吗？我想大家一定对此很感兴趣。下
房产公证
人浏览
你好，光有房子大小不行，还得有房价。给你个参考吧：一、营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。二、个人所得税：
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
办理遗嘱公证如何收费？
法律中并没有要求必须要将遗嘱进行公证，但为了防止日后产生纠纷最好还是进行一下公证。因为遗嘱公证是公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即
公证费用
人浏览
房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下：一、先所有有继承权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承方面的误区，如何解答？
现在房价高企，房子升值不少，那么对于房产继承方面，有不少人存在误区，比如将多人共有房屋，当成一个人的遗产、把对公有房屋的承租权当成遗产继承等，下文为您一一解答。
房产继承纠纷
人浏览
办理法定继承权公证，由被继承人生前住所地或主要遗产所在地公证处管辖。公证员应要求申请人提交下列证件、证明材料：1、继承人的居民身份证、户口簿或其他身份证明;2、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权继承；是指房屋产权人去世后房屋产权由被继承人名下过户到继承人名下的房屋产权过户叫房屋产权继承。房屋产权继承的条件必须是房屋产权人已经去世，有遗嘱的按遗嘱
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法定遗产继承公证须提交的材料如下：1．当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明；2．代理人代为申请的，须提供有效的委托公证书及委托人、代理人的居民身份证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、申请办理遗产公证的条件符合下列条件的申请，公证处应予受理：1、申请人与申请公证的事项有利害关系；2、申请公证事项的当事人，利害关系人之间对申请公证的事项无争
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遗产没分割，其他继承人同意，可以参与遗产分配遗产已经分割或者其他继承人不同意的，没办法参与遗产分配《继承法意见》50、遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要缴纳的费用大概有：1、房屋权属证书工本费10元/证;2、转让手续费1元/平方米;3、印花税5元/证;4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋am
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
