07年结婚因老人病故08年4月公产房变更承租人离婚公产房算不算夫妻公用财产

更新时间:2019-09-17 00:27:50人浏览
问题描述:
07年结婚因老人病故08年4月公产房变更承租人离婚公产房算不算夫妻公用财产
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助138061人 · 响应时间 平均2分钟内
承租权产生于承租人与单位或房管所之间的协议,涉及第三人,不是夫妻个人财产,也非夫妻共同财产,因而该房屋不能处理,但承租权可以处理。夫妻离婚时,租用的公房如何处理,《婚姻法》没有明确规定,最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中作了一些规定。
2019-09-17 00:16:36
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助126721人 · 响应时间 平均2分钟内
结婚的法定程序
  法律规定的结婚程序是指男女双方结婚必须进行结婚登记,领取结婚证。我国传统习惯以举行结婚仪式为婚姻的开始,从法律上讲,只有领取了结婚证才算结婚;只要领取了的结婚证,男女之间就构成夫妻关系;只举行结婚仪式但不领结婚证在法律上不能成立夫妻关系。
  我国办理结婚登记的机关,在农村是县人民政府及其派出机构;在城市是区人民政府、不没区的市人民政府。当事人双方户口不在同一地区的,可到任何一方户口所在地的婚姻登记机关进行婚姻登记。
2019-09-17 00:20:11
民事法律律师团队 咨询我
已帮助124745人 · 响应时间 平均1分钟内

1、只要是婚内取得的财产,没有另行约定的,会认定为夫妻共同所有,离婚时可主张平均分割;
2、若能证明一方恶意转移财产,在离婚分割财产时,其会少分甚至不分;
3、若能证明另一方在婚姻中存在过错,比如外遇、家庭暴力等,在分割财产时可要求其少分,同时可向对方主张过错赔偿;
4、根据《婚姻法》的规定,孩子抚养权的归属是以有利于孩子的健康成长为原则,两周岁以下的孩子应由母亲抚养;若孩子大于两周岁,则以有利于孩子的健康成长作为确定孩子抚养权的标准;
5、未抚养孩子一方需向另一方支付抚养费,支付标准为其收入的20—30%。
2019-09-17 00:27:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公产房可以买卖吗
公产房可以买卖吗
公产房是否可以买卖要公产房的类型而定:第一种是直管公有住房,是指由政府接管,国家经租、收购、新建、扩建的住房。第二种是单
房产纠纷
次播放
婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)、工资、奖金;(二)、生产经营的收益;(三)、知识产权的收益;(四)、继承或赠与所得的财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产办理夫妻更名后还属于共同财产吗
房产办理夫妻更名后还属于共同财产吗
如果购房是属于婚后的行为,房产办理夫妻更名后还属于共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民
离婚
人浏览
1、只要是婚内取得的财产,没有另行约定的,会认定为夫妻共同所有,离婚时可主张平均分割;2、若能证明一方恶意转移财产,在离婚分割财产时,其会少分甚至不分;3、若能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母去世房产如何继承
父母去世房产如何继承
父母去世房产按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理,法定继承的第一顺序为配
继承
人浏览
关于再婚,继承遗产的争议要根据具体情况分析,比如说:老年人再婚遗产的继承一般有三种情况:1、再婚夫妻之间遗产继承权的问题。“夫妻有相互继承遗产的权利。”这是《中
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
公产房拆迁安置款是不是遗产
公产房拆迁安置款是不是遗产
本报讯众所周知,公产房屋是不能作为遗产来继承的,那么,公产房的拆迁安置款能否作为遗产来继承呢?近日,天津市和平区人民法院对鲁氏三姐妹起诉同胞兄弟鲁某继承案件的判
继承案例
人浏览
结婚的法定程序法律规定的结婚程序是指男女双方结婚必须进行结婚登记,领取结婚证。我国传统习惯以举行结婚仪式为婚姻的开始,从法律上讲,只有领取了结婚证才算结婚;只要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于夫妻离婚对于房产的分割问题,依据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定符合以下情况下的房产,双方均是可以主张承租权的:
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
公产房拆迁安置款算是遗产吗
公产房拆迁安置款算是遗产吗
公产房拆迁安置款是不是遗产法院确认系遗产,应按法定第一继承顺序继承作者:记者张晓敏通讯员吉学刚众所周知,公产房屋是不能作为遗产来继承的,那么,公产房的拆迁安置款
遗产范围
人浏览
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚财产怎么分配原则
夫妻离婚财产怎么分配原则
夫妻离婚财产的分配原则:双方协商决定;男女平等原则;给予补偿的原则;照顾无过错方的原则;照顾子女和女方权益原则。离婚是指
离婚
人浏览
将房产全部给你儿子属于直系亲属之间房产的转名,当然是采用赠与的方式最经济,所以建议你们互相赠与房产,具体情况如下。总体政策法律导向:直系亲属之间自愿变更房屋、土
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
从一起公产房屋动迁补偿款争议谈公产房屋承租权的私有财产性
从一起公产房屋动迁补偿款争议谈公产房屋承租权的私有财产性
从一起公产房屋动迁补偿款争议谈公产房屋承租权的私有财产性【案情】:案件起源于一笔公产房屋动迁补偿款。被动迁房屋承租人姜某(已去世)有三个子女,长女姜一、长子姜某
房屋拆迁补偿
人浏览
夫妻双方可以就债务问题进行协商,如果协商不成应该由夫妻共同财产进行偿还,不足部分原则上共同承担还款义务。《婚姻法》第四十一条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产离婚能析产吗
婚前房产离婚能析产吗
如果婚前购买的房产属于夫妻一方的个人财产,在离婚时,另一方无权要求对婚前个人财产进行分割。但是,如果一方通过赠与方式将婚
婚姻家庭
次播放
公产房变更承租人怎么认定
公产房变更承租人怎么认定
公产房变更承租人怎么认定缘起:近一段时间来,有不少当事人到我们所咨询与公房租赁有关的法律问题。所咨询的法律问题具有高度的相似性,基本的情况是:父亲或母亲承租了单
公房承租权转让
人浏览
对于遗产的继承,首先需要确权,就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。比如:住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产,不管登记人是夫妻俩谁名字,都属
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公产房变更承租人如何认定
公产房变更承租人如何认定
公产房变更承租人如何认定一、公房承租人的认定到底谁是公房的承租人,这是解决此类案件的第一关键问题。对这个问题的不同解决将直接导致不同的利益分配格局。关于公房承租
公房承租权转让
人浏览
我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询