广东省08版的房地产权证号码与证上后面的编号是否要一致?不一致的话是否此房产证有问题?
更新时间:2019-09-09 08:42:53人浏览
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广东省08版的房地产权证号码与证上后面的编号是否要一致?不一致的话是否此房产证有问题?
2位律师解答
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二手房过户后拿到房产证的时间:一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,长的也不过15个工作日,有的是服务当天过户当天就可以拿到了。
下来的新证是双证合一的,也就是权证和土地证都在一个证上。
领产权证一定要房主自己领的,如果没有时间,也可以写委托书让房产经纪人代领。
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2019-09-09 08:36:31
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二手房须过户才能获得产权,二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:
(1)营业税:税率
5.55%,由卖方缴纳
(2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳
(3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。
(4)契税:基准税率3%,优惠税率
1.5% 和1%,由买方缴纳
(5)测绘费:
1.36元/平米,总额=
1.36元/平米*实际测绘面积
(6)二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米
(7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。
(1)营业税:税率
5.55%,由卖方缴纳
(2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳
(3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。
(4)契税:基准税率3%,优惠税率
1.5% 和1%,由买方缴纳
(5)测绘费:
1.36元/平米,总额=
1.36元/平米*实际测绘面积
(6)二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米
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2019-09-09 08:42:53
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