青岛房产中介对二手房的收费标准是多少？是买方付全额还是双方各付一半？
更新时间：2019-09-12 10:08:37人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助55158人 · 响应时间 平均1分钟内
《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
您交的购房意向金属于预订款性质的费用而不是定金，按照法律规定如果双方没有签订购房合同，卖方应返还购房意向金但没有双倍返还的规定，除非你们之间有相关的约定。
您交的购房意向金属于预订款性质的费用而不是定金，按照法律规定如果双方没有签订购房合同，卖方应返还购房意向金但没有双倍返还的规定，除非你们之间有相关的约定。
2019-09-12 10:02:49
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助60091人 · 响应时间 平均5分钟内
房产中介收取委托人“购房定金”后，不能就该房屋交易达成居间促成的，可能需承担向委托人双倍返还定金的责任。故，对存在中介方的二手房买卖，定金交纳应有明确的接收主体，同时须有相对方或义务方明确承诺遵守定金罚则，且承诺对象直接针对的是定金交付者。
实践中，中介以“代管定金”形式进行居间中保的交易形式，作为一种促成交易的安排，法院在审判中通常会予以尊重和确认。
实践中，中介以“代管定金”形式进行居间中保的交易形式，作为一种促成交易的安排，法院在审判中通常会予以尊重和确认。
2019-09-12 10:08:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖要交哪些税费，一、二手房买卖要交哪些税费(一)买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
通过房产中介买二手房该交多少服务费？
正文：通过房产中介买二手房该交多少服务费？中介服务费是依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体
二手房中介
人浏览
二手房购买应何时付中介费呢?
陈女士：1、买二手房，中介费应该什么时候付？答：原则上是双方协商。一般分二部分来付：（1）双方签买卖合同时或到房产交易中心过户；（2）双方签买卖合同时付一半，过
房屋中介
人浏览
二手房买卖中的个人所得税怎么交，一、二手房买卖中的个人所得税怎么交按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一、二手房买卖暂不过户签协议可以的，保险起见是可以去当地公证处办理公正的，但是在办理出来房产证之前，该房屋还是属于原业主所有。二、依据《城市房地产转让管理规定》
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
中介费和中介协商。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
全部是约定的，一般在各付1%，当然卖方不肯付的时候，您懂的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
佣金没有动过，还是各自1%。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
是卖方付
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
请问社保部门确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据合同约定确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未成年人签的合同有用吗
未成年人签合同是否有效，取决于其年龄和合同内容。十六周岁以上的未成年人若以劳动收入为主，可独立签合同；八周岁以上的需经法定代理人追认；不满八周岁的原则上无权订立
合同成立的条件
人浏览
可以要求对方归还，起诉，如需要帮助可以致电我（同微）！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提起起诉书通知开庭的时间一般是在开庭三日前通知。法律规定，人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，我们可以帮你申请减免或延期
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
治安拘留家属是能探望的。法律规定，拘留所保障被拘留人在拘留期间的会见权利。会见被拘留人应当持有效身份证件按照规定的时间在拘留所的会见区进行。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不一样的，可以联系我帮你书写上诉状。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询