农村有房子,但是我家里人的户口都是非农户口,请问动迁的话,房子和地是否有补偿

更新时间:2019-08-21 00:33:05人浏览
问题描述:
我的父母一直在农村住,农村有房子,有地,但是我家里人的户口都是非农户口,请问动迁的话,房子和地是否有补偿农村有房子,但是我家里人的户口都是非农户口,请问动迁的话,房子和地是否有补偿
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动迁安置房能否进行买卖,首先要看待售的安置房是属于哪种类型的房屋。如果该房屋属于上文中的第二种房屋,或者虽属于第一种房屋但是禁止交易的期限已经届满的,那么这样的拆迁安置房则和一般的商品住宅没什么区别,可以和一般的商品房一样进行买卖。
而对于第一类且限制转让期未界满的房屋,从法律的角度来说则是不能进行买卖的。不过由于安置房价格相比同地段的商品房低很多,所以,尽管拆迁安置房的交易权利受到诸多限制,但在现实生活中,民间已事实上形成了拆迁安置房交易市场。
2019-08-21 00:12:14
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发生交通事故后,受害人依照法律规定可以进行相应的事故损害赔偿申请。受害人虽然是农村户口,但在城市经商、居住,其经常居住地和主要收入来源地均为城市,有关损害赔偿费用应当根据当地城镇居民的相关标准计算。
但在城镇居住、工作的农村户口的受害人,应当同时提交经常居住地和主要收入来源地均为城镇的证据,二者不能或缺。
2019-08-21 00:18:03
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房屋的补偿安置方式  
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置  
(1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。  
(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。  
(3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。  
(四)小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿?  具体而言:对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同情况。 
(二)拆迁房屋其他补偿项目  除了以上几种补偿,还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费,并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。  
(三)拆迁非居民房屋的补偿  
1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价相应的土地使用权取得费用。  
2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由房地产估价机构评估。  
3、其他补偿:还应当补偿被拆迁人下列费用:  
(1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。  
(2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。  
(3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。  
4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍,以及其他地上构筑物的补偿,按照当地有关地上附着物标准执行。
2019-08-21 00:33:05
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