现在房产证抵押在贷款银行，请问信用社是否可以向法院起诉以我新房作为抵押或者拍卖？本人还有一处无房产证的旧房。
更新时间：2018-08-10 20:21:02人浏览
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1、如果是连带担保责任，银行有权同时向你和你同事主张权利，也有权单独向你或你同事主张；
2、如果向你主张，并且由你承担责任的，你承担责任后可以向你同事追偿；3一般你没有其他财产 ，只有一套住房，法院是不会拍卖的，4。你可以跟银行说清楚你们没有钱没有偿还 能力，告诉银行工作人员你同事是公务员，可以用每个月的工资偿还。如果银行只起诉你，也没办法，只有由你偿还债务，然后你在向你同事追偿。
2018-08-10 20:01:26
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贷款人及房产证抵押银行贷款所要具备的条件： 贷款人所具备的条件： 首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 所抵押房产的条件： 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
2018-08-10 20:04:02
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担保人偿还借款后，向贷款人和其他保证人追偿。法律依据中华人民共和国的的担保法第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。
已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
2018-08-10 20:21:02
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