问问我和我前夫离婚后我出钱以我前夫的个人名义买了一套房产,问问我现在走什么途径不要我前夫出面我还过银行钱我自己能代理他拿房产证?因为我们是协议离婚

更新时间：2019-08-16 09:57:22人浏览

问题描述：

我想问问我和我前夫离婚后我出钱以我前夫的个人名义买了一套房产,买后几个月我和他又拿了复婚手续,可是过了几个月我们过不到一起了,又离婚了,协议离婚的,他把他名下的房产给我了,但是还有银行按揭没有还完,户也一直没有过到我的名下,我现在想把银行还完过到我名下,可是房产证是我前夫的名子,银行有规定提前还款要本人来签字,房产证当天是拿不到的,但是,我又不敢还,还了他在背着我把房产证拿走,我就惨了,所以我想问问我现在走什么途径不要我前夫出面我还过银行钱我自己能代理他拿房产证?因为我们是协议离婚,没有走法庭,我现在应该怎么办?请帮帮我.问问我和我前夫离婚后我出钱以我前夫的个人名义买了一套房产,问问我现在走什么途径不要我前夫出面我还过银行钱我自己能代理他拿房产证?因为我们是协议离婚

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助71336人 · 响应时间平均2分钟内

(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。
(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
(3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。
(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。
(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。
(7)借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的，可按赠与处理。离婚夫妻财产分割最新条文有以上几点规定。

2019-08-16 09:45:35

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助162332人 · 响应时间平均5分钟内

婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，此时根据法律规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。
此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。

2019-08-16 09:57:22

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助183051人 · 响应时间平均2分钟内

房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

2019-08-16 09:53:36