姐姐和姐夫是相亲认识的后来在媒人的见证下证明他们所住房子属我姐夫所有但婚后一年我姐姐老公公想让他二儿子结婚接到楼上我姐姐和我家人极力反对想问该怎么办如果想过户房产证得话又该怎么办现在的户主是她老公公的
更新时间：2019-09-12 01:54:59人浏览
问题描述：
姐姐和姐夫是相亲认识的后来在媒人的见证下证明他们所住房子属我姐夫所有但婚后一年我姐姐老公公想让他二儿子结婚接到楼上我姐姐和我家人极力反对想问该怎么办如果想过户房产证得话又该怎么办现在的户主是她老公公的名字而且她老公公就想他二儿子结婚结在楼上请问我们该怎么做姐姐和姐夫是相亲认识的后来在媒人的见证下证明他们所住房子属我姐夫所有但婚后一年我姐姐老公公想让他二儿子结婚接到楼上我姐姐和我家人极力反对想问该怎么办如果想过户房产证得话又该怎么办现在的户主是她老公公的
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助95693人 · 响应时间 平均2分钟内
一般情况下，婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理(均分的原理，一方取得房屋，对另一方按照市场价格补偿;出售房屋，所得均分;双方竞价取得房屋所有权，对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。
婚后一方父母出资，如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外
婚后一方父母出资，如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外
2019-09-12 01:26:34
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助199978人 · 响应时间 平均1分钟内
由房产证登记人和配偶持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证。儿子需要身份证，户口本，婚姻证明，如未成年，需要出生医学证明，由监护人代替签字。双方一起到住房所属房管部门，依照流程规定，签署合同，办理过户。
前提是，住房无抵押，贷款还清，有房产证。
前提是，住房无抵押，贷款还清，有房产证。
2019-09-12 01:30:21
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助133844人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋买卖中房产过户流程：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2019-09-12 01:54:59
咨询我
已帮助164660人 · 响应时间 平均4分钟内
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
2019-09-12 01:44:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
男子欲继承父母房产需前妻同意
父母的财产前妻有继承权吗？继承父母的财产需要前妻同意？牛先生在继承父母财产时被告知需要前妻签字放弃继承，否则不能继承。法院则认为前妻无继承权，并下发了协助执行通
继承法案例
人浏览
现在很少有按照户口拆迁的，一般按照面积拆。合法的拆迁许可证需要具备以下证书及文件：1、建设项目批准文件;2、建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证;3、国有土
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
妹妹用姐姐身份证结婚 姐姐要起诉妹妹婚姻无效
不到法定年龄就想结婚的女孩李真，冒用姐姐的身份证进行了婚姻登记。两年后才知道此事的姐姐李明将妹妹告上法庭。记者昨天从怀柔法院获悉，此案已被正式受理。2002年，
原告
人浏览
房产不属于夫妻共同财产，信用卡欠款是夫妻共同债务，要共同承担
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
协议离婚需要备齐以下材料，然后去当地的婚姻登记机关办理离婚手续：(1)双方的常住户口簿和居民身份证;(2)双方的结婚证;(3)双方当事人共同签署的离婚协议书一式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
改名字不会影响社保。将下面资料提交单位社保经办人到社保站办理：1、户籍所在地派出所出具本人身份证明；2、户口本户主页你本人页的复印件（验原件）3、本人原来身份证
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
妹妹与男友闹分手 姐姐身怀六甲去调解被砍死
昨天（8日）凌晨1时许，越秀区东风西路发生一起命案：妹妹与男友疑因感情纠葛闹分手，身怀六甲的姐姐雷某和姐夫付某前去调停，不幸竟招杀身之祸，其中姐姐雷某命丧妹妹男
刑事诉讼动态
人浏览
房屋买卖中房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
母亲去世了 房产证时父亲的名字 如果他再婚继母有继承权吗 如果他立遗嘱给了后母
母亲去世了房产证时父亲的名字如果他再婚继母有继承权吗如果他立遗嘱给了后母我能得到我妈妈的那份吗如果他再婚继母有继承权吗?有如果他立遗嘱给了后母我能得到我妈妈的那
财产继承权
人浏览
双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权的。这种情况下是夫妻共同财产，分割时应注意：不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产;房屋价值分割时按市场价计
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
老父在世时同意他人住祖屋 儿继承后要赶走他人
刘某得到老肖口头许可入住其名下房产，双方未以协议形式约定入住期限。几十年后，老肖夫妇去世，房产由儿子小肖继承。小肖要求刘某腾房。日前，鼓楼法院经审理，认为小肖取
继承动态
人浏览
继承权实际取得后，继承人做出放弃继承权的决定，其行为是对财产的处分行为，实质上属于对继承所得夫妻共有财产的处分行为。根据《物权法》第二十九条规定，因继承或者受遗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
妹妹拿姐姐身份证登记结婚 2年后宣告无效
中国法院网讯因未到结婚年龄，妹妹使用姐姐的身份证与杨某进行了婚姻登记，两年后，姐姐却到法院申请宣告婚姻无效。日前，江西省宜春市袁州区人民法院审理了这起案件。20
婚姻动态
人浏览
1、不麻烦，如果肇事车辆有购买保险，可以将肇事车辆车主、司机和购买保险的保险公司一起起诉进来；2、先由承保的保险公司在责任限额范围内予以赔偿，不足部分由肇事者承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
通常集体产权房产，集体内部可以购买，集体外部是不可以购买的，因为部分产权属于集体所有。小产权房能交易购买风险：“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
