律师您好:我有一套满5年的央产房。请问交易中交多少个人所得税?

更新时间:2019-09-02 16:11:27人浏览
问题描述:
律师您好:我有一套满5年的央产房。请问交易中交多少个人所得税
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助197208人 · 响应时间 平均4分钟内

一、个人所得税是怎么上交的  
1、工资、薪金所得,适用超额累进税率,税率为百分之五至百分之四十五(税率表附后)。  
2、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后)。  
3、稿酬所得,适用比例税率,税率为百分之二十,并按应纳税额减征百分之三十。  
4、劳务报酬所得,适用比例税率,税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高的,可以实行加成征收,具体办法由国务院规定。  
5、特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,适用比例税率,税率为百分之二十。  
二、个人所得税怎么计算  
1、工资个税的计算公式  应纳税额=(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数  
2、个税免征额是3500,使用超额累进税率的计算方法  缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数  实发工资=应发工资-四金-缴税。  全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-3500  
3、扣除标准  个税按3500元/月的起征标准算  
4、举例  如果某人的工资收入为5000元,他应纳个人所得税为:(5000—个人所缴纳的社会保险金额数—3500)×3%—0=个人应缴纳所得税金额数。
2019-09-02 15:46:46
综合法律律师团队 咨询我
已帮助73629人 · 响应时间 平均5分钟内
个人所得税申报表中允许扣除的社会保险费是仅指个人缴纳部份。公司缴纳部分,是公司承担的,不计入个人的每月工资里。所以不用扣除。
  个税计算器国的各项社会保险费指的是企业帮个代缴的部分,也就是职工个人应承担的保险钱数---职工个人缴纳养老金部分、职工个人缴纳医疗保险大病和门诊部分、职工个人缴纳失业险部分及职工个人承担住房公积金。
2019-09-02 15:49:29
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助175274人 · 响应时间 平均1分钟内
《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定:amp;quot;下列各项个人所得,免纳个人所得税:  
一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;  
二、国债和国家发行的金融债券利息;  
三、按照国家统一规定发给的补贴、津贴;  
四、福利费、抚恤金、救济金;  
五、保险赔款;  
六、军人的转业费、复员费;  
七、按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费;  
八、依照我国有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;  
九、中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;  
十、经国务院财政部门批准免税的所得。
2019-09-02 16:11:27
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
继承父母房产要缴多少税
继承父母房产要缴多少税
继承父母房产主要需要缴纳的有房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费:1、房地产继承过户的税费:由房屋评估价
继承
次播放
根据法律规定,凡年满18周岁,已经有了自己的私有住房的,在希望通过贷款再购买房屋时,原有的私有住房就叫作第一套住房。包括:首次购买普通住房的,家庭中年满18周岁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易税费规定是什么
二手房交易税费规定是什么
首先是契税,契税是由买方支付的。根据法律规定,房屋买卖交易要向国家缴纳契税,住宅类房屋按房款总价的1%-3%交纳契税。其
房产纠纷
次播放
根据税务总局发布的企业发放交通通讯补贴将计征个税通知,规定企业向职工发放交通通讯补贴,按交通补贴全额的30%作为个人收入扣缴个人所得税。通知规定,企业采用报销私
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易税费计算标准是什么
二手房交易税费计算标准是什么
二手房交易税费计算标准是什么?1、实际应参考当地计算标准;2、如北京,购买方交易税费的计算方法:二手房交易税费:成交价或
房产纠纷
次播放
按照《个人所得税法》规定,个人出售自有住房取得的所得,应按“财产转让所得”项目计征个人所得税,税率为20%。。同时,为促进我国居民住宅市场的健康发展,规范征纳行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易费用怎么计算
二手房交易费用怎么计算
二手房交易费用具体如下:1、契税:住宅类房屋标准按房价的3%、1.5%或1%交纳;2、营业税:个人购房满2年以上的住房,
房产纠纷
次播放
(1)房屋手续是否齐全(2)房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
证过2年面增值税指的是房产证满2年,证满五年且是业主唯一主房减免个人所得税1%。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易税费满两年是多少
二手房交易税费满两年是多少
随着二手房市场的交易火爆,越来越多人急于买入二手房居住,交房时间短又能解决住房危机,但买卖双方难免担心的是二手房税费问题。因此,想必大家想知道,关于二手房交易税
二手房交易税费
人浏览
应该缴纳以下的税收:契税符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易税费满五年是多少
二手房交易税费满五年是多少
在日常买卖交易的过程中,对于交易的款项都是需要缴纳税费的,那么对于房屋的买卖,所涉及的金额也是更加巨大,则需要缴纳的税费就更加多了,对于二手房交易也是如此,也是
二手房交易税费
人浏览
《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定:amp;quot;下列各项个人所得,免纳个人所得税:一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房未满5年交易要交多少税
商品房未满5年交易要交多少税
商品房未满五年交易如何征收税费,需要缴纳多少税费,如何计算。本文为您介绍商品房未满五年二手商品房为例,根据业主所购买房屋时间的不同,对于个税应缴额,详细列表如下
房地产动态
人浏览
我国法律中的有关条文明确规定了房屋产权办理的手续以及需要的相关材料,同时在办理房屋产权的过程中,应当注意下列事项:1.楼盘竣工入伙后可以办理产权证;2.须业主本
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户费怎么算
房子过户费怎么算
房子过户费的计算:1、契税;2、营业税;3、个税;4、交易手续费:5元/平方米;5、工本费:80元;6、公证费:继承权公
房产纠纷
人浏览
继承房产过户税费要给多少
继承房产过户税费要给多少
房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤。继承公证费用:按照评估价值的2%来收取。房地产继承登记费用:登记费:1
继承
次播放
未满五年不准转让满五年:土地出让金款:成交价*1%(卖方缴纳)营业税:当年购入价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:当年购入价*1.5-5%(买方缴纳)印花税:当年
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房纠纷打官司费用怎么算
二手房纠纷打官司费用怎么算
二手房纠纷打官司费用按照标的额分段计算。不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;超
房产纠纷
人浏览
根据国家个人所得税法的规定,个人转让房屋所得,应按1%的税率缴纳个人所得税。其中具体规定是:个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询