我想问现在能走什么手续把房屋进行过户？他家现在还不愿意过户，我们应采取什么办法？
更新时间：2019-08-22 20:39:36人浏览
问题描述：
十年前，我家在我们的宅基地上翻盖房屋，但房子盖得超出队上标准，前屋檐偏高偏前几厘米，我家隔壁的隔壁有意见，最后队上的解决办法是我家购买了他家的房基地及房屋，当时只是签了协议，并未走手续，换房本，我弟弟现在成年了，我想问现在能走什么手续把房屋进行过户？他家现在还不愿意过户，我们应采取什么办法？谢谢！我想问现在能走什么手续把房屋进行过户？他家现在还不愿意过户，我们应采取什么办法？
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买卖双方需要持身份证、户口本、买卖协议（二手房的卖方还需持《房屋所有权证》）等有关文件和证明在交易部门进行登记。双方登记之后，交易部］司将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核（二手房召价格评估报告），并向主管部门报批，待批准后再通知买卖双方办理过户手续。
2019-08-22 20:36:37
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根据《继承法》，房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
房产过户与房产遗赠不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户，赠与必须通过公证。公证时，有继承权的人都要到场亲笔签名，同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证，到房管局办理产权过户手续。
具体费用可以根据房屋价值计算一番，税费标准一般都是固定的，以当地公布的为准。
房产过户与房产遗赠不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户，赠与必须通过公证。公证时，有继承权的人都要到场亲笔签名，同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证，到房管局办理产权过户手续。
具体费用可以根据房屋价值计算一番，税费标准一般都是固定的，以当地公布的为准。
2019-08-22 20:39:36
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