我父亲不同意不签字,他们能盖吗?房子属于他们,宅基地属于他们吗?

更新时间:2019-08-15 09:55:31人浏览
问题描述:
我父亲哥俩,他本人是北京通州区农民,祖业产留下10间房。大爷全家在城里,我父母经得大爷家同意于1984年翻盖7间新房,留3间老房,7间房批示是我父亲的名字,1996年我父母急于用钱想卖房,大爷家就给3万元用分家的形式写了字据,7间归大爷家,3间老房归我父亲,现在,大爷家想翻盖7间房,盖二层,我父亲不同意不签字,他们能盖吗?另外,房子属于他们,宅基地属于他们吗?我父亲不同意不签字,他们能盖吗?房子属于他们,宅基地属于他们吗?
2位律师解答
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1. 父母有绝对的权力支配自己的遗产,可以给任何一个不相干的人,也可以不给任何一自己的亲人,无需与其他人商量。
2. 财产是老头50%,老伴50%,老头与老伴都只能把自己的50%立遗嘱。
3. 遗嘱产生法律效力。一,立遗嘱的人神志清醒。二,立遗嘱的人不受人胁迫。代立遗嘱的话需要两个以上具有完全民事行为能力的人。
要立遗嘱的人签名,公证一下是好的。
4.有继承权的继承者只能是狡辩立遗嘱的人神志不清醒或受人胁迫不是自己真实意思的表示。
5. 可以要生活费,精神上的是强求不来的。
2019-08-15 09:52:04
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父母出资购买的房屋记在子女名下的,该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方共同共有。按照中国的国情,父母给子女买房,一般不会与子女签订书面房屋赠与合同。
我们一般认为:父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的,就是单独赠与给子女,属于子女的婚前个人房产,将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的,视为对双方的赠与,属于双方的共同房产。
2019-08-15 09:55:31
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