我家是县级市的郊区，现在政府要建城区道路，我家自建的房屋要拆迁。请问这种情况下房屋和土地该怎么索赔？
更新时间：2019-08-20 15:45:13人浏览
问题描述：
我家是县级市的郊区，去年划入新城区，现在政府要建城区道路，我家自建的房屋要拆迁。请问这种情况下房屋和土地该怎么索赔？谢谢！我家是县级市的郊区，现在政府要建城区道路，我家自建的房屋要拆迁。请问这种情况下房屋和土地该怎么索赔？
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房屋的产权是以登记确权，也就说在登记部门登记谁的名字谁就是被征收人，征收洽谈与补偿都是由被征收人洽谈并将补偿款给被征收人，并不是谁手上有产权证这房就认定谁的，你即使产权证遗失了还是可以通过查登记档案来认定产权人的。只要产权人与征收人签订的征收补偿协议同意搬迁让房，其他人是无权侵占房屋的，征收人可以通过法院使占用房屋的人强制搬迁。
2019-08-20 15:36:42
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以重新申请在宅基地建房为例
申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面，除了户籍证明等三项，需占用农用地的，要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。
申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面，除了户籍证明等三项，需占用农用地的，要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。
2019-08-20 15:45:13
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