房子还有大半年到期但房子已经租给别人了,我们的合同是很早5-6年以前的,我们应该怎么维护自己的权益
更新时间:2019-08-16 00:18:02人浏览
问题描述:
房子还有大半年到期但房子已经租给别人了,房东叫我们2个月后搬出,我们的合同是很早5-6年以前的,现在只是每年到时间就交了钱。我们应该怎么维护自己的权益房子还有大半年到期但房子已经租给别人了,我们的合同是很早5-6年以前的,我们应该怎么维护自己的权益
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助108481人 · 响应时间 平均5分钟内
租赁合同分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁是指当事人双方明确约定了租赁期限的租赁形式。 不定期租赁是指当事人没有约定租赁期限或约定的期限不明确的租赁形式,它包括确定的不定期租赁和推定的不定期租赁。 根据《合同法》,推定不定期租赁包括三种形式:amp;amp;
一、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;
二、租赁期满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期;
三、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,经双方补充协议,或按合同其他条款以及习惯等方式仍不能确定的,视为不定期租赁。
一、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;
二、租赁期满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期;
三、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,经双方补充协议,或按合同其他条款以及习惯等方式仍不能确定的,视为不定期租赁。
2019-08-16 00:11:52
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助184559人 · 响应时间 平均2分钟内
参考法律条文:
《劳动合同法》第四十六条,有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
《劳动合同法》第四十六条,有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
2019-08-16 00:18:02
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
《合同法》第229条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
劳务派遣工如何维护自己的权益
劳动工作中,劳务派遣工也是很常见的一种,其虽与用工单位不形成劳动关系,但也是受法律保护的劳动者,利益受到侵害时,也可以通过劳动进行维权。因此,想必大家想知道关于
劳务派遣
人浏览
租房合同没有到期房东要提前收回房屋:一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。二,租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如何维护涉外企业的员工权益
全国用人单位、用人主体,应当由外事服务机构来给他办理住房公积金的相关手续,由于外事服务机构在这里赚取的只是中介的费用,所以外事服务机构通常把住房公积金、养老保险
员工手册
人浏览
签订房屋租赁协议应注意以下方面:1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同没有到期房东要提前收回房屋:一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。二,租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
参考法律条文:《劳动合同法》第四十六条,有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;(二)用人单位依照
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人在房屋拆迁中如何维护自己的权利
承租人在房屋拆迁中如何维护自己的权利1、在签订租赁合同时对拆迁补偿条款进行特别约定拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除合同两个法律关系。依法拆迁是合法行为,是解除合同
房屋拆迁
人浏览
1、在赠与物,也就是涉案房屋所有权转移登记之前,当事人作为赠与人享有任意撤销权。但是,具有救灾、扶贫、社会公益性质、道德义务性质或者经过公证的赠与合同,不适用于
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉开发商承担违约赔偿责任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
2011年职场新人如何维护自己的劳动权益
新劳动法颁布用工观念须转变一、用工不能再不签书面劳动合同《劳动合同(laodonghetong)法》第10条规定,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。这一规定重
劳动合同知识
人浏览
您好,您可以提查封异议。详情可来电咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定:违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询