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现在我们都结婚了孩子都10几岁了，我想在我爸分给俺那块空地盖几间配房，请问我这可以申请盖房吗？

更新时间：2019-08-31 14:59:13人浏览

问题描述：

我妈和我爸离婚20多年了，我妈离婚不离家辛辛苦苦把我我哥我妹三拉扯大，我爸就给我们留下一个老房子和一块50多平方的宅基地，现在我们都结婚了孩子都10几岁了，都在一个老房子里住着我女儿现在还和我在一个屋子里住呀，没有闲房子让我女儿住，所以我想在我爸分给俺那块空地盖几间配房，请问我这可以申请盖房吗？现在我们都结婚了孩子都10几岁了，我想在我爸分给俺那块空地盖几间配房，请问我这可以申请盖房吗？

4位律师解答

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1、宅基地上的房屋可以继承，子女都有继承权。如果此后发生征占或纠纷，死者女儿和儿子可以为权利人。

2、宅基地使用权不能变更到子女的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。
《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件：
第一，必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的，因国家或乡（镇）建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。
第二，申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请，集体经济组织同意后将申请提交乡（镇）土地利用总体规划，尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地，则需要依照《土地管理法》的规定，报省级人民政府批准，并办理农用土地转用批准手续。

2019-08-31 14:39:31

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农村实行集体所有制，土地归集体所有，集体组织再把住房用地分配给集体成员作为宅基地使用。宅基地只能在集体成员内部转让，不能对外转让。在农村，有的地方对自建房屋颁发产权证，有的不颁发产权证，仅以宅基地使用权证作为房屋产权证明，这就使得农村自建房屋的产权不像城镇私有房产那样明确，对自建房产权的认定也不能一概而论，要具体问题具体分析。离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产，比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。具体案件的处理方式，可区分以下几种情况：
1.对于一方婚前建造，婚后夫姿双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有。2，父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的，如果房屋是以子女的名义报建的，该屋能否作为子女的夫妻共同财产，主要看房屋是在子女婚前建造还是婚后建造。3丨对丁-婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋，如果是以一方父母名义取得批准用地的，一般视为该方的家庭财产，离婚时取得房屋的一方负有返还对方资助款项的义务。4 对于父母在子女婚前建造的房屋，除非父母明确表示该房归子女夫妻共同所有，或承认有子女夫妻的房产份额存在，否则，子女的配偶无权分得房产。

2019-08-31 14:59:13

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结婚两年有一个孩子，离婚的话男方不用给女方赔偿
1、如果夫妻双方约定婚姻关系存续期间所取得的财产各自归各自所有的，一方因抚养子女、照顾老人或协助另一方工作付出较多的，离婚时，一方向另一方要求给予赔偿的，另一方应依法给予赔偿
2、如果夫妻双方之中的一方存在婚姻法46条规定的重婚、家庭暴力、遗弃或虐待家庭成员、有配偶者与他人同居，且导致离婚，无过错一方可以要求有过错一方给予损害赔偿
有过错一方在司法实践之中，对于夫妻共同财产是少分或不分
如果夫妻没有共同财产或财产约定各自归各自所有的，则应以过错一方的个人财产承担损害赔偿责任
3、除了上述两种情形之外，夫妻双方离婚，不再存在一方给予另一方赔偿的法律规定
4、如果双方离婚不存在过错情形，不存在财产约定各自归各自所有，且另一方为照顾老人子女协助另一方工作付出较多的情形，财产的分割按照适当照顾子女和女方的原则，以及双方之间约定财产各自归各自所有的约定执行

2019-08-31 14:56:05