是不是我家漏水,现在还不知道.楼下业主现在就是天天来闹事,且能把我的损失降到最低呢?
更新时间：2019-08-07 09:30:40人浏览
问题描述：
我去年装修的新房子,今年现在楼下整套房子全部发霉了,楼下业主要我们承担全部的责任,问题目前还没检测,到底是不是我家漏水,现在还不知道.楼下业主现在就是天天来闹事,我该如何寻求解决的方法,且能把我的损失降到最低呢?谢谢!另外检测费用由谁来承担?是不是我家漏水,现在还不知道.楼下业主现在就是天天来闹事,且能把我的损失降到最低呢?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你缴纳物业费与楼上漏水赔偿是二个不同法律关系，所谓牵制物业也只是你一厢情愿的想法，况且物业也无权强制楼上人家进行维修、赔偿。 建议你直接起诉楼上人家。
2019-08-07 09:26:43
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房屋漏水房主是否有赔偿责任，或承担多少责任，要根据具体情况分析：
1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。
2、如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的（如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客都应承担赔偿责任，房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定
1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。
2、如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的（如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客都应承担赔偿责任，房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定
2019-08-07 09:30:40
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