我是乡镇的房屋三间砖瓦结构的有房照是’临时商服房，现在要在我的房子处建已集资楼的形式开发，我应该得到怎样的补偿？
更新时间：2019-08-19 18:19:07人浏览
问题描述：
我是乡镇的房屋三间砖瓦结构的有房照是’临时商服房，占红线，房子已经建20多年了，现在要在我的房子处建已集资楼的形式开发，我应该得到怎样的补偿？谢谢我是乡镇的房屋三间砖瓦结构的有房照是’临时商服房，现在要在我的房子处建已集资楼的形式开发，我应该得到怎样的补偿？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助161097人 · 响应时间 平均1分钟内
建造3层及以上楼房
已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例，该办法明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡(镇)人民政府申报，纳入工程质量监督。
已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例，该办法明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡(镇)人民政府申报，纳入工程质量监督。
2019-08-19 18:16:38
咨询我
已帮助109693人 · 响应时间 平均2分钟内
这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。
对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。
对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
2019-08-19 18:19:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
拆迁城市住宅房屋的补偿？
根据国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定，拆迁住宅房屋可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁房屋和补偿安置用房的价格，由拆迁人和被拆迁人协商
居住权
人浏览
建造3层及以上楼房已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例，该办法明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没按许可要求建造平房而建造楼房，政府决定限期拆除房屋处罚案
土地开发合同建房招标投标房地产项目">【案例】原告（被上诉人）：李国光。被告（上诉人）：海门县货隆镇人民政府。一、一审诉辩主张1、[规划许可证规定可以建造平房，
工程纠纷案例
人浏览
回迁楼用地建商品房违规操作还是政策理想化？
回迁楼用地建商品房违规操作还是政策理想化？2007年05月12日1051房地网四季青镇的绿隔旧村改造工程未能按当初的规划进行。记者刘薇摄一个计划在4年内完成的绿
回迁房
人浏览
安置房能否销售要依具体情况来定。一、不能转让的房屋包括未依法登记领取权属证书的；司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的；共有房地产，未
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地区位补偿价按下列公式计算：当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品住宅均价、城市规划等情况综合确定。房屋重置成新均价，是指一定时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违建没有补偿
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看当地拆迁政策而定。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
原则上房屋拆迁是根据房屋的具体性质进行补偿和安置的，例如居民行住宅一般安置只能置换为居住房屋，但是因为拆迁补偿安置是一个弹性的，虽然有政策性文件，但是可以通过一
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
向开发商了解房屋相关手续情况确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具体操作如下：1.营业执照：无论个人还是公司，进行直播带货都需要先注册成立一个合法的经营主体，提交相关材料至工商局办理。2.ICP经营许可证：在营业执照成功申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
具体甲方、乙方代表买卖哪方，第三方又是谁
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
认定是怎么认定的，鉴定结果如何
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
做食堂需要办理环保和营业手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
住改商不会直接影响房屋产权或使用年限。但需注意合规性和可能影响的权益。若涉及违规操作或纠纷，建议及时咨询。从法律角度来看，住改商通常指的是将住宅用途的房产改为商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以与邻居协商解决，也可以通过起诉来解决问题
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以向社区或致电12345反馈问题
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
看合同约定。哪方违约，可以向法院起诉，
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
