你好我是河南方程城管东村民我想问一问土地征收和开发商开发的不上标准
更新时间：2019-08-06 23:37:36人浏览
问题描述：
你好我是河南方程城管东村民我想问一问土地征收和开发商开发的不上标准
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助78157人 · 响应时间 平均2分钟内
1,被征收土地地上附着物和青苗的补偿标准，由设区的市人民政府制定，报省人民政府价格、财政、国土资源等有关部门同意后执行。 因征收土地拆迁农村集体经济组织成员房屋，影响其居住的，应当保障其居住条件。
2,农民集体所有的土地全部被征收或者征收土地后没有条件调整承包土地的，土地征收补偿安置费的80%支付给土地承包户，主要用于被征收土地农民的社会保障、生产生活安置，其余的20%支付给被征收土地的农村集体经济组织，用于兴办公益事业或者进行公共设施、基础设施建设。
3,地上附着物和青苗补偿费归其所有权人所有。 4,实行被征收土地农民社会保障制度。 被征收土地农民社会保障资金由政府、集体、个人共同出资。
2,农民集体所有的土地全部被征收或者征收土地后没有条件调整承包土地的，土地征收补偿安置费的80%支付给土地承包户，主要用于被征收土地农民的社会保障、生产生活安置，其余的20%支付给被征收土地的农村集体经济组织，用于兴办公益事业或者进行公共设施、基础设施建设。
3,地上附着物和青苗补偿费归其所有权人所有。 4,实行被征收土地农民社会保障制度。 被征收土地农民社会保障资金由政府、集体、个人共同出资。
2019-08-06 23:32:20
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助133662人 · 响应时间 平均5分钟内
征拆迁补偿可以通过货币的方式补偿，货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
2、商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
3、重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
2、商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
3、重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
2019-08-06 23:37:36
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地征收标准每亩多少钱
土地征收是国家为了公共利益的考虑，而采取的一种强制性的手段，当然国家也会给与这些被征收土地的人相应的赔偿，那么大家知道土地征收标准每亩是多少钱吗？下面就让法律快
土地征用补偿标准
人浏览
你好！欢迎你的友好咨询！根据你对案情事实的简述，结合土地法规及政策综合解答如下：目前国家和省级没有具体统一的具体补偿数据，仅有原则性规定：河南省法规：征用农民集
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从村民卖地到集体土地征收
非法买卖占用行为时有发生据了解,国家为保护土地,对集体土地使用权转让和改变用途规定了极为严格的审批条件和审批程序。集体土地除本组村民经申请批准可以使用少量宅基地
土地征用
人浏览
征地常常会涉及拆迁补偿，拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
征拆迁补偿可以通过货币的方式补偿，货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
土地被征收，需要支付;土地补偿费、青苗及其附属设施补偿费、劳力安置费。目前国家政策性要求，被征地农民要纳入社保范围，湖南大部分地区也已经执行改政策。但因各地经济
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外，身份证到期可以委托家人代办。委托家人代办存在限制条件，各省市规定不一样，可以咨询当地公安机关。已申领过二代证及指纹信息录入的，在外期间居民身份证丢失
刑法
人浏览
询主管部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事案件重审审理期限最长不超过3个月,若需要延长期限的,最多不得超过六个月。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
在辽宁侵占罪案件中，若当事人经济能力允许，通常应自行承担律师费用。律师费用的具体数额会根据案件的复杂程度、律师的工作量、当事人的承受能力等因素来确定。若当事人经
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
盗窃罪案件中，常见的处理方式包括自行辩护和委托律师辩护。选择哪种方式取决于案件复杂程度、个人法律知识和经济能力。对于复杂案件，建议委托专业律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放不可以要求赔偿。法律规定，依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施，但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限，其后决定撤销案件的可以
刑法
人浏览
战时拒不救援受伤病态军人罪的关键构成要件包括：对军队救护秩序的侵犯、在战时环境下对伤病军人拒绝进行救援、犯罪主体为特定的军队医务人员，并且在主观上存在故意行为。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、虐待未成年人要受到怎样的处罚1、虐待未成年人要受到的处罚分别有以下：（1）虐待未成年人，情节恶劣的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制；（2）如果虐待情节严重
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有证据的话可以去起诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：要多少律师费，可以由当事人进行协商确定，所以具体的数额，请自行与律师协商。一、按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。二、按计件收费方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要看具体案情，是否符合公告的条件
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
