婚前他贷款购有一套房子与铺面，如去公证处公证这两处房产我与他各占50%这样行吗，还有百年以后我与他的儿子可以继承对方的遗产吗？

更新时间：2019-08-08 15:58:59人浏览

问题描述：

你好，我与现在的丈夫均属二婚，婚前他贷款购有一套房子与铺面，他和我婚前各有一个儿子，房管局规定要归还贷款之后才可以加上名字，如去公证处公证这两处房产我与他各占50%这样行吗，还有百年以后我与他的儿子可以继承对方的遗产吗？谢谢婚前他贷款购有一套房子与铺面，如去公证处公证这两处房产我与他各占50%这样行吗，还有百年以后我与他的儿子可以继承对方的遗产吗？

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办理房产抵押按揭贷款合同公证所需要提交的材料　　
1、本人及配偶的身份证(原件)，如委托办理的须提供代理人的身份证(原件)。　　
2、结婚证(原件);离异的须提交离婚证(原件)，最好附未再婚证明;未婚的最好能提交未婚证明。　　
3、户口本(原件)。　　
4、个人收入证明(原件)或从银行操作文本上复印。　　
5、购房首付发票(复印件)。　　
6、如果借款人本人不能亲自办理，并且婚姻状况为未婚的，须按(样本一)提交委托书，如果当地公证处不同意在委托书上写明未婚字样的，须同时按(样本二)提交未婚声明书。　　
7、如果借款人夫妻双方都不能亲自办理，须按(样本三)提交委托书;如果夫妻一方办理的，另一方须按(样本四)提交委托书;离异的须按(样本一)提交委托书。　　
8、委托书的委托权限可根据具体事项进行增减，但是必须有同意赋予公证文书强制执行效力的意思表示。　　
9、以上委托书和声明书须经公证处公证。

2019-08-08 15:48:38

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继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

2019-08-08 15:58:59

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第一个房产，属于婚前财产，该房屋归你，但就婚后还贷部分，属于用夫妻共同财产还贷的，故若离婚，须就还贷部分的一半补偿给女方；第二个房产，婚后购买，属共同财产，无论贷款钱是否你付，均属双方以共同财产还贷的，该房屋双方各半，若离婚，拿房的一方须按房屋价值的一半（扣除贷款）支付给另一方；您太太婚后有无上班与离婚时的财产分割无关。

2019-08-08 15:56:45