因为公积金未批致使购房违约的，违约金不该由购房者承担！还是放宽时间了，这是国家公积金没钱
更新时间：2019-08-22 09:29:19人浏览
问题描述：
因为公积金未批致使购房违约的，违约金不该由购房者承担！3个月的时间，谁会想到3个月公积金都不能到账，出件时工作人员还是放宽时间了，说一般3个月肯定能到账，结果呢！这是国家公积金没钱，买房者也不想的，那这违约金让买房者承担真的是很郁闷！谁会了解买房人的心，比谁都急！因为公积金未批致使购房违约的，违约金不该由购房者承担！还是放宽时间了，这是国家公积金没钱
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根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。
此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，这是受到法律保护的。
在你的购房合同里会有明确规定的!一般都是每天万分之1到5的违约金，请参照你的合同，就可以计算了。
此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，这是受到法律保护的。
在你的购房合同里会有明确规定的!一般都是每天万分之1到5的违约金，请参照你的合同，就可以计算了。
2019-08-22 09:22:37
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1，公积金贷款购房的，如果父子都有公积金福利的话，是可以作为共同还款人的！2，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
3，父子之间做共同还款人的话，需要出具父子证明（如果还没有分户口，直接出具户口本就可以，如果已经分完户口，需要去当地派出所开一个分户证明就可以了）。
3，父子之间做共同还款人的话，需要出具父子证明（如果还没有分户口，直接出具户口本就可以，如果已经分完户口，需要去当地派出所开一个分户证明就可以了）。
2019-08-22 09:29:19
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