房屋产权人是我母亲的姓名。如今我父亲要与我们共同分割这份财产，请问我们兄妹怎么样继承我母亲名下的这处房产。
更新时间：2019-08-11 14:52:55人浏览
问题描述：
我母亲于2008年去世，生前留有一处房产，房屋产权人是我母亲的姓名。属于我父母的共同财产，如今我父亲要与我们共同分割这份财产，请问我们兄妹怎么样继承我母亲名下的这处房产。房屋产权人是我母亲的姓名。如今我父亲要与我们共同分割这份财产，请问我们兄妹怎么样继承我母亲名下的这处房产。
3位律师解答
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首先看有没有遗嘱，有遗嘱就按遗嘱办理。
如果没有遗嘱，按法定继承处理。
如果该被继承人有第一顺位继承人，即父母和子女（已离婚即无配偶），则父母和子女继承。如果没有父母子女，则第二顺位继承，其中包括兄弟姐妹。
如果没有遗嘱，按法定继承处理。
如果该被继承人有第一顺位继承人，即父母和子女（已离婚即无配偶），则父母和子女继承。如果没有父母子女，则第二顺位继承，其中包括兄弟姐妹。
2019-08-11 14:36:54
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根据不同的情况进行分析，主要有两种情形：
如果是婚前继承的房屋，结婚后没有约定为夫妻共同财产，则属于一方的婚前财产，离婚时不能分割。
如果是婚后继承的房屋，继承过来的财产，除非事先申明只给继承人，则属于夫妻共同财产，如作为家庭共同生活财产，夫妻双方的共有权是无需置疑的，离婚时夫妻双方可以对该继承的房屋进行分割。
如果是婚前继承的房屋，结婚后没有约定为夫妻共同财产，则属于一方的婚前财产，离婚时不能分割。
如果是婚后继承的房屋，继承过来的财产，除非事先申明只给继承人，则属于夫妻共同财产，如作为家庭共同生活财产，夫妻双方的共有权是无需置疑的，离婚时夫妻双方可以对该继承的房屋进行分割。
2019-08-11 14:41:24
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房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
2019-08-11 14:52:55
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