我想把旧得不能住的老房子拆了加上这空地重新做一幢房子，说什么要从他家买，还能有农村的宅基地吗？
更新时间：2019-09-14 01:17:12人浏览
问题描述：
我的老房子是四十年前从别人手里买来的，旁边有一块空地，当时是一个有地有房子的老太太，后来我买下这个房子，这空地也一直是我在种菜，老人去世了，儿子也去世了，她的孙子以及后代都成了城市户口的人，现在我想把旧得不能住的老房子拆了加上这空地重新做一幢房子，可是，老太太的后人以这地是他家的为由不同意，说什么要从他家买，我想，他们现在都是城市户口，还能有农村的宅基地吗？我想把旧得不能住的老房子拆了加上这空地重新做一幢房子，说什么要从他家买，还能有农村的宅基地吗？
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我国《土地管理法》明确规定，农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建，等到房屋自然消亡，村集体将收回宅基地。
也就是说，已经是城市户口的子女，是不能继承父母的宅基地的，但是却可以继承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。
也就是说，已经是城市户口的子女，是不能继承父母的宅基地的，但是却可以继承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。
2019-09-14 01:11:57
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1、房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。
2、土地的补偿，应当给你们补一块宅基地。
3、建筑物的补偿，是建筑物的重置成本，结合房子成新率进行补偿。你的房子比较新，成新率会比较高。因些在其他条件相同的时候，新房比旧房的补偿要高。
4、装修的补偿，装修是另外补偿的。在其他条件相同的时候，新的装修比旧的装修补偿要高。
5、临时安置费，在你们的房子补拆掉时间到新的房子盖好为止，这段时间，应当有临时安置房给你们住。如果没有安置房，你们自己解决住的问题，那么应当给予临时安置费。临时安置费相当于，这段时间的房租。
6、以上是国家的基本政策，各地都是一样的。不一样的是，各地经济发展水平不同，补偿标准高低不同。
2019-09-14 01:17:12
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