法律快车法律问答 > 甘肃法律问答庆阳法律问答庆阳拆迁补偿法律问答 > 问答详情

没有遗嘱，房权证是丈夫的名字，有妻子（妻子再婚）孩子一个、现在旧房要拆迁，请问该如何分配两套房产呢？

更新时间：2019-09-10 21:33:21人浏览

问题描述：

律师您好：丈夫病故，没有遗嘱，房权证是丈夫的名字，有妻子（妻子再婚）、孩子一个、丈夫的父母，现在旧房要拆迁，能得到两套房屋，请问该如何分配两套房产呢？没有遗嘱，房权证是丈夫的名字，有妻子（妻子再婚）孩子一个、现在旧房要拆迁，请问该如何分配两套房产呢？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

征地拆迁律师团队

推荐

已帮助119745人 · 响应时间平均2分钟内

婚纠纷主要涉及的财产分割和孩子的抚养权，过错方少分财产或者不分，具体份额由法院裁定。一般情况，结婚后婚前彩礼作为共同财产处理，不能要求退还，如果没有结婚，可以要求对方退还彩礼。
无过错方可以要求过错方赔偿损失。要向对方要求补偿，需要对方有过错才行。对于孩子抚养问题，要从有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决，但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养，如果不是哺乳期，就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。
不抚养小孩的一方在孩子18岁以前应当每月支付抚养费，抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间。如果在今后的抚养期内，一方不适合抚养小孩，另一方可以到法院重新起诉，要求变更小孩抚养权。

2019-09-10 21:06:31

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助139659人 · 响应时间平均4分钟内

（一）根据相关法律的规定，如果婚前或者是婚姻存续期间夫妻双方对财产没有进行约定，应该按照夫妻共有财产进行分割。因此这两套房产应该按照夫妻共同财产进行分割。
（二）在对这两套房产进行分割的时候，按照公平的原则进行分割。可以一人一套，由拥有价值较大的一方对另一方进行补偿。如果两人都想要价值较大的房产，根据法律的规定，可以进行竞价，房产归出价高的一方。另一方可以得到相应的货币补偿。

2019-09-10 21:11:29

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助113325人 · 响应时间平均3分钟内

《新婚姻法司释三》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款不能达成协议的，可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

2019-09-10 21:33:21