是否可以通过补办手续取得房产证?我们又当如何解决?是否还具有法律效力?

更新时间:2019-08-28 16:55:41人浏览
问题描述:
2001年我家购买了一套3室1厅房子,但所开手续是爷爷的名字,2009年7月份,爷爷去世。手续为奶奶保管,在此期间我的父母曾问爷爷奶奶要回手续想完成过户均被拒绝。爷爷走后,奶奶说手续遗失(具体真的遗失还是另有想法无从知晓)。请问,我或者我的父母是否可以通过补办手续取得房产证?如果在我们取得房产证后,丢失的手续出现,我们又当如何解决?丢失的手续是否还具有法律效力?请您帮我解答。谢谢是否可以通过补办手续取得房产证?我们又当如何解决?是否还具有法律效力?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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拆迁安置房房产证所需材料: 拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单;去房地产交易中心档案室开注销证明;产权人持(夫妇)身份证明、婚姻证明的原件、复印件。 带齐下列材料到市行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、办证(回迁协议、结算单)。
2019-08-28 16:52:12
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1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请;
2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;
3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;
4、如果原房屋权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;
5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续;
6、三十日后领证。
2019-08-28 16:55:41
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