我是廊坊户口,要在本地买经济适用房,原来在北京交的住房公积金.现在已辞职.请问我如何提取?
更新时间：2019-08-31 21:25:42人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助127914人 · 响应时间 平均2分钟内
现实生活中，有部分人出于各种目的，借用他人名义购买房屋。借名买房，指以他人(符合购买条件的人)名义购买经济适用房等政府限制购买的房产，名义买房人和实际买房人签订合同，约定实际买房人以符合政府规定条件的人的名义买房，等到政府允许转让时再将房产过户到实际买房人名下。
实际买房人支付购房款和额外一笔酬金给名义买房人。 在履行借名购房合同的过程中，如果发生纠纷涉及诉讼，该合同可能被认定为无效。从政府推出经济适用房的目的考虑，是为了解决中低收入家庭的居住问题，从而改善整个社会的居住状况。
而借名购房的出现，会使原来不符合购房条件的人购买经济适用房，而原应享受经济适用房的人群的住房条件仍然没有得到改善，这样就违背了社会公共利益。这是一种以合法形式掩盖非法目的规避法律的民事行为。
根据我国《民法通则》第五十八条的规定，以合法形式掩盖非法目的的民事行为无效，无效的民事行为从行为开始起就没有法律约束力。 所以，本案中胡先生与李某签订的协议应当无效，胡先生可能无法通过法律途径获得房屋的物权，但并不妨碍胡先生向李某主张返还房款及损失等。
根据新近公布的《上海市经济适用住房管理试行办法》的有关规定，取得经济适用房产权证不满五年的，不得上市交易，只能由原住房保障机构回购。取得产权证已满五年确需转让的，原住房保障机构可行使回购权，如其决定不予回购的，房产权利人方可向他人转让，经济适用房转让后，转化为商品住房。
另外，根据该规定，经适房申请人采取弄虚作假、以欺骗手段获得购买经济适用房资格的，该不良信用记录将纳入上海市个人信用联合征信系统，取消已取得的申请资格，并禁止其5年内再次申请。
申请人已骗取购买或者租赁经济适用住房的，区(县)住房保障机构应当按照规定予以收回，并追究其法律责任。
实际买房人支付购房款和额外一笔酬金给名义买房人。 在履行借名购房合同的过程中，如果发生纠纷涉及诉讼，该合同可能被认定为无效。从政府推出经济适用房的目的考虑，是为了解决中低收入家庭的居住问题，从而改善整个社会的居住状况。
而借名购房的出现，会使原来不符合购房条件的人购买经济适用房，而原应享受经济适用房的人群的住房条件仍然没有得到改善，这样就违背了社会公共利益。这是一种以合法形式掩盖非法目的规避法律的民事行为。
根据我国《民法通则》第五十八条的规定，以合法形式掩盖非法目的的民事行为无效，无效的民事行为从行为开始起就没有法律约束力。 所以，本案中胡先生与李某签订的协议应当无效，胡先生可能无法通过法律途径获得房屋的物权，但并不妨碍胡先生向李某主张返还房款及损失等。
根据新近公布的《上海市经济适用住房管理试行办法》的有关规定，取得经济适用房产权证不满五年的，不得上市交易，只能由原住房保障机构回购。取得产权证已满五年确需转让的，原住房保障机构可行使回购权，如其决定不予回购的，房产权利人方可向他人转让，经济适用房转让后，转化为商品住房。
另外，根据该规定，经适房申请人采取弄虚作假、以欺骗手段获得购买经济适用房资格的，该不良信用记录将纳入上海市个人信用联合征信系统，取消已取得的申请资格，并禁止其5年内再次申请。
申请人已骗取购买或者租赁经济适用住房的，区(县)住房保障机构应当按照规定予以收回，并追究其法律责任。
2019-08-31 21:01:30
咨询我
已帮助108349人 · 响应时间 平均1分钟内
租房如何提取住房公积金? 提供租赁双方签定的租房协议(多人合租住房的须在租房协议中列明合租人名单及各自支付的租金额)、当地税务部门开具的房屋租赁纳税发票、公积金卡、身份证、苏州单位的劳动合同等材料到昆山住房公积金中心服务大厅填写《市租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》，中心在受理提取人的申请后，需通过有效途径对租赁行为和租金额等情况的真实性进行调查核实，并在3个工作日内作出准予或不准予提取的决定。
2019-08-31 21:06:56
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助156057人 · 响应时间 平均3分钟内
职工住房公积金一般逐月交存，并由职工所在单位汇交，职工个人交存部分，可以由单位在每月发工资时代扣，连同单位资助部分，一并在单位每月发工资日后5日内交存到归集部门，单位汇并时要填写住房公积金汇交书和转帐支票，送交归集部门，然后由归集部门将公积金分别汇入交存单位户内的每个职工个人的住房公积金帐户内。
2019-08-31 21:14:38
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助61914人 · 响应时间 平均1分钟内
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，那么非广州户口职工辞职要如何提取住房公积金呢？ 职工办理异地户口离职提取住房公积金手续的条件：
1.非广州市户口并与所在单位解除劳动关系；
2.单位已办理个人住房公积金账户封存手续。该提取条件为销户提取，提取金额为个人账户的当前余额，包括单位缴存部分与个人缴存部分。 需要提交的资料：
1.与单位终止劳动关系证明；
2.《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章；
3.提取申请人身份证；
4.提取申请人广州市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡；职工按政策提交相关资料原件及复印件到银行网点办理提取手续，银行网点审核并即时办理提取销户手续。如已领取对账簿的职工还需提供对账簿原件。 提取住房公积金的程序：
1、职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明；
2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续；
3、缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款；
4、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
1.非广州市户口并与所在单位解除劳动关系；
2.单位已办理个人住房公积金账户封存手续。该提取条件为销户提取，提取金额为个人账户的当前余额，包括单位缴存部分与个人缴存部分。 需要提交的资料：
1.与单位终止劳动关系证明；
2.《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章；
3.提取申请人身份证；
4.提取申请人广州市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡；职工按政策提交相关资料原件及复印件到银行网点办理提取手续，银行网点审核并即时办理提取销户手续。如已领取对账簿的职工还需提供对账簿原件。 提取住房公积金的程序：
1、职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明；
2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续；
3、缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款；
4、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
2019-08-31 21:25:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
北京住房公积金提取的流程是怎样的
住房公积金是可以进行提取的，但是要满足公积金的提取条件才可以的，而各地对于公积金提取流程的相关规定也是有点不一样的，所以要注意。那么今天就跟法律快车小编一起来看
住房公积金
人浏览
房屋买卖需要申请公积金的条件：收入证明有稳定的工资收入，需要本公司本工作单位提供在职证明，收入证明。可以到本单位会计处领取证明材料，仔细填写，实事求是，签字署名
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
住房公积金如何提取?
住房公积金是属于住房公积金所有人所拥有的，因此是可以对其进行公积金提取的，但是进行提取的时候，只有满足了相关条件才可以的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看住房
住房公积金
人浏览
第一，依法与劳动者签订劳动合同是用人单位的法定义务，用人单位自用工之日起至迟一个月内应该与劳动者签订劳动合同。用人单位不与劳动者签订劳动合同的，劳动者可以要求用
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
现实生活中，有部分人出于各种目的，借用他人名义购买房屋。借名买房，指以他人(符合购买条件的人)名义购买经济适用房等政府限制购买的房产，名义买房人和实际买房人签订
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
职工住房公积金一般逐月交存，并由职工所在单位汇交，职工个人交存部分，可以由单位在每月发工资时代扣，连同单位资助部分，一并在单位每月发工资日后5日内交存到归集部门
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
申请购买经济适用住房的条件申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，同时具备以下条件:（一）申请人年满18周岁，具有完全民事行为能力，户籍登记地在本区，取得本市户籍
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何使用住房公积金贷款买房如下：1、按时足额缴存住房公积金，购买自住住房资金不足;2、有相当于购买修建住房费用的20%或以上的自筹资金(可以用借款人及其同户成员
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请。准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
住房公积金约定提取登记的程序是什么?(1)单位经办人持职工本人签字、单位加盖预留印鉴的《住房公积金约定提取申请书》及提取的相关材料到开户管理部办理约定提取登记。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
天津:购买四类住房可提取住房公积金
天津市住房公积金管理委员会日前下发了《关于购房提取住房公积金有关问题的通知》，根据该通知，职工于2009年6月13日至2010年6月30日期间在本市行政区域内购
住房公积金
人浏览
公积金贷款买房流程(1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
