上星期我们部分村民接到了通知说经过了审核我们部分村们的建房是无证建设的，先按照房屋拆迁条例要求我们把房子拆了，我们不知道房屋拆迁条例有哪些具体的要求
更新时间：2018-08-10 08:17:07人浏览
问题描述：
上星期我们部分村民接到了通知说经过了审核我们部分村们的建房是无证建设的，而且还有可能是私用农田建造，先按照房屋拆迁条例要求我们把房子拆了，我们不知道房屋拆迁条例有哪些具体的要求
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助182552人 · 响应时间 平均4分钟内
非居住房屋拆迁如何补偿呢？
非居住房屋拆迁补偿方法有哪些，非居住房屋拆迁补偿如何计算，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。另外，其他补偿费用有哪些?
律师应了解并告知当事人，还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
拆迁非居住房屋的补偿
1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。
2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估。
3、其他补偿：还应当补偿被拆迁人下列费用：
(1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。
(2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。
(3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。
4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍，以及其他地上构筑物的补偿，按照当地有关地上附着物标准执行。
2018-08-10 08:06:50
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助63160人 · 响应时间 平均2分钟内
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
2018-08-10 08:17:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于房屋拆迁有哪些规定？
房屋拆迁的主管部门：中国法律明确规定全国的城市房屋拆迁工作由国家建设部主管，它的主要职责是制定房屋拆迁法规、规章、方针和政策、监督、检查和指导各地房屋拆迁工作。
拆迁安置动态
人浏览
房屋的分配实际上是一种福利待遇。自计划经济转入市场经济后，我国逐渐取消了福利分房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新拆迁条例拟明确：房屋征收拆迁主体为政府
新拆迁条例拟有四大变化，拟明确“征收、拆迁主体为政府，而非开发商”。昨日，北京大学法学院教授姜明安透露，虽然修改《城市房屋拆迁管理条例》的阻力很大，但他认为“民
离婚房产
人浏览
《城市房屋拆迁管理条例》对房屋拆迁政策作了哪些重大调整？
《城市房屋拆迁管理条例》对房屋拆迁政策作了哪些重大调整？01年6月21日，国务院公布了新的《城市房屋拆迁管理条例》，并定于同年11月1日起施行。新条例对房屋拆迁
拆迁法规
人浏览
一、宅基地商店拆迁如何补偿停产停业搬迁装潢其他合理损失。补偿对象的确定方面存在着两个问题：一是补偿安置对象依户口考虑。二是老年农民的补偿不能到位。三、最新土地法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公租房的拆迁补偿款关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：(一)可以酌情多分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
强制拆迁是指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁(即行政强制拆迁)，或者由房屋拆迁管理部门依法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你在何地？那有这样的规定？
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
问题不具体
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
你好：旧城改造拆迁问题要根据当地的法律规定，各地的标准不一。国家有相关的指导性的规定。
我需要知道你的具体情况才能给你做出回答。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在当地政府（县级以上）批准或认可的统一方案的基础上协商
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看当地的补偿政策
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询