法律快车法律问答 > 云南法律问答保山法律问答保山房产纠纷法律问答 > 问答详情

有了经济适用房还可以再买房吗？我想再买一套房子给父母，但产权是本人的可以吗？

更新时间：2019-09-01 05:14:31人浏览

问题描述：

有了经济适用房还可以再买房吗？如果我想再买一套房子给父母，但产权是本人的可以吗？如果买了会有什么后果呢？有了经济适用房还可以再买房吗？我想再买一套房子给父母，但产权是本人的可以吗？

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

房产纠纷律师团队

推荐

已帮助197208人 · 响应时间平均4分钟内

经济适用房上市销售后，办理房产证程序与普通商品房一致，其前提条件是：　　开发商必须提供的资料：　　
1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备);　　
2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查(工程竣工之后);　　
3、未抵押证明(办理房产证时必须出具);　　
4、未司法限制证明(办理房产证时必须出具)。　　购房者必须提供的资料：　　
1、购房合同(买卖过程中必须签订);　　
2、购房发票(收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具);　　
3、买受人身份证明;　　
4、完税凭证(已交契税凭证)(办理房产证时交纳);　　
5、物业维修基金缴交凭证(办理入住手续时交纳);　　
6、其他所需证件。以上条件缺一无不办理房产证。您要确定项目是否证件齐全，以及符合上述的这些条件。　　如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的配合，其房产证办理程序如下：　　
1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请;　　
2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间;　　
3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;　　
4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权;　　
5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费;　　
6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

2019-09-01 05:07:08

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助182055人 · 响应时间平均5分钟内

经济适用房是指由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房是有限产权的住房，经济适用住房购房人拥有有限产权，即购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。　　
一、经济适用房离婚分配　　
1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，购买的经济适用房即属于夫妻共同财产;　　
2、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产;　　
3、一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产，就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产;　　
4、一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产，房屋应当归买受人所有，即此种情况下经济适用房属于夫妻个人财产。　　确定了法定情况下经济适用房的归属后，经济适用房离婚怎么分配的问题就解决了一半。也就是说，经济适用房属于夫妻共同财产的，按照离婚房产分割的原则，参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。如果是夫妻个人财产的，则离婚经济适用房归个人所有。当然，夫妻协议经济适用房归谁的，按照协议的约定。

2019-09-01 05:14:31

咨询我

平台南宁律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

经济适用房可以过户吗？

经济适用房的好处是价格便宜，但是不管是申请还是其后的交易、过户，其条件都比较严格。经济适用房可以过户吗？理论上说，经济适用房是可以过户的，其过户条件基本和交易条

经济适用房

人浏览

离婚后，有一套经济适用房。再婚后我能买商品房吗？原来的经济适用房会被收回吗？

经济适用房怎样变更为商品房？经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

经济适用房能继承吗

经济适用房是可以继承的。经济适用房继承不受5年上市年限的限制，但经济适用住房继承后需要仍然保持经济适用住房的性质不变。

继承

次播放

经济适用房是商品房吗？

房地产动态

人浏览