我姑姑一家子把户口跟他们迁到了一起，但我姑姑一家实际并不跟我爷爷奶奶住在一起，是不是必须征得我爸和我姑两个人的同意才可以呢？

更新时间：2019-08-15 19:46:43人浏览

问题描述：

我奶奶爷爷有2个子女，我爸和我姑，他们生前有一套承租房，他们在世时，我姑姑一家子把户口跟他们迁到了一起，并且私自更改了户口，把我姑父改成“二子”，我姑姑改成“儿媳”，堂弟改成了“孙子”，但我姑姑一家实际并不跟我爷爷奶奶住在一起，他们有自己的房子。我爸爸因为在外地，所以户口早已迁出，现在我爷爷奶奶已相继去世，此房也马上要拆迁，我想问下，谁具有继承的权利，另外，如果要变更承租人是不是必须征得我爸和我姑两个人的同意才可以呢？我姑姑一家子把户口跟他们迁到了一起，但我姑姑一家实际并不跟我爷爷奶奶住在一起，是不是必须征得我爸和我姑两个人的同意才可以呢？

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对于夫妻离婚对于房产的分割问题，依据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定符合以下情况下的房产，双方均是可以主张承租权的：
（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；
（2）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；
（3）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；
（4）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；
（5）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；
（6）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的
（7）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；
（8）双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；
（9）应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

2019-08-15 19:22:18

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房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。那么，房子办继承公证需要准备什么资料，为您能介绍，希望能给您提供帮助。　　房子办继承公证需要准备什么资料：　　
(一)继承公证所需材料　　
1.有遗嘱的继承公证：被继承人死亡证明(外销房需公证);该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳);继承人的身份证件(原外销房需公证);其他公证处要求提供的文件。　　
2.无遗嘱的继承权公证：被继承人死亡证明(原外销房需公证);该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证);户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证);继承人的身份证件(原外销房需公证);其他公证处要求提供的文件。　　
(二)继承登记所需材料　　申请书原件(房地产交易中心有规范格式);当事人身份证件(原外销房需公证);如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件(原外销房需公证);房地产权证原件(原外销房需公证);房屋平面图及地籍图原件，一式两份;契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件，纳税后提交;被继承人死亡证明(原外销房需公证);继承权公证书原件;其他有关文件。

2019-08-15 19:25:53