已经结婚登记，如何进行财产公证,房产证上只能写我父亲的名字,我想让这个房子只有我继承将如何公证?

更新时间：2019-08-02 10:59:34人浏览

问题描述：

我父亲在母亲过世之后又找了一个妻子,已经结婚登记，如果现在买房子,如何进行财产公证,不想在以后和后来的妻子发生不必要的麻烦.由于我在外地，房产证上只能写我父亲的名字,我想让这个房子只有我继承将如何公证?已经结婚登记，如何进行财产公证,房产证上只能写我父亲的名字,我想让这个房子只有我继承将如何公证?

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申请结婚登记的男女双方，必须符合《婚姻法》规定的法定条件，到婚姻登记机关（区、县人民政府民政部门）申请结婚登记，领取结婚证，合法的婚姻关系才能成立。
　　申请结婚登记，必须是申请结婚的男女双方自愿提出书面申请，同时要求申请结婚的男女双方亲自到结婚登记机关申请结婚登记，不准许委托亲友、父母、兄妹、律师和其他人代理进行申请结婚登记。
　　申请结婚登记的男女双方在递交结婚申请登记申请时，必须出具下列证件的原件：
　　
一、本人的居民身份证或者户籍证明；
　　
二、由所在单或村（居）民委员会出具的《婚姻状况证明书》；不在本区、本乡（镇）申请结婚的一方，其《婚姻状况证明书》应在街道、乡（镇）人民政府盖公章；
　　
三、由指定的医疗保健单位出具认可的、可以结婚的《婚前体检证书》；
　　
四、本人正面免冠照片三张。

2019-08-02 10:32:41

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所谓婚前财产公证，是指公证部门对男女双方在结婚前对自己所有的财产约定行为的真实性与合法性进行公证的法律行为。办理婚前财产约定公证，一方面，即使婚姻存续时间较长，婚前财产仍依约定归各自所有，不得视为夫妻共有财产;另一方面，由于财产归属清楚，可以预防纠纷，减少诉讼，这对于成员结构较为复杂的家庭尤为重要。　　
1.办理婚前财产公证需准备的材料有：个人身份证明，如身份证、户口簿、已婚的还要带上结婚证;与约定内容有关的财产所有权证明;双方已经草拟好的协议书。　　
2.双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。　　
3.公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。　　
4.双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。

2019-08-02 10:34:40

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一、买房过不了户可以先去公证处公证的，但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的，房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

2019-08-02 10:52:39